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ネクサス別府

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
7階、2LDK、約61㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区別府3丁目1-15
交通
築年数
2010年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネクサス別府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より67.1% 高い↑
福岡市城南区の平均より60.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 683位
福岡市城南区
260棟中 18位
別府
62棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ネクサス別府の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.1万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ネクサス別府の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,260万円〜2,500万円対前年同月比2,190万円〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネクサス別府の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,590万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)--

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ネクサス別府の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円2LDK61.14㎡-43.7万円6〜10-
2017年3月12.5万円2LDK61.14㎡-43.7万円6〜10-
2016年7月11.0万円2LDK61.14㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2016年6月11.0万円2LDK61.14㎡11.0万円22.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネクサス別府の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階10.9万円〜12.1万円
61.14㎡ / -
7階11.0万円〜12.2万円
61.14㎡ / 南西
8階
9階
10階11.2万円〜12.3万円
61.14㎡ / -
11階
12階
13階11.3万円〜12.5万円
61.0㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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ネクサス別府の基本情報

福岡県福岡市城南区別府3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ネクサスベフ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市城南区 別府3丁目1-15管理形態-
郵便番号〒814-0104管理員-
築年数2010年2月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (89 m)
    • 福岡鳥飼郵便局 (189 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南別府1丁目店 (ATM) (360 m)
    • ファミリーマート城南別府1丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 福岡別府団地郵便局 (384 m)
    • 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (424 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南鳥飼7丁目店 (ATM) (493 m)
    • ファミリーマート城南鳥飼7丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (511 m)
    • 福岡六本松郵便局 (554 m)
  • 公園1件
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    • サニー 別府店 (363 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (523 m)
    • サニー 梅光園店 (607 m)
    • にしてつストア 別府店 (623 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (763 m)
    • マルキョウ 別府店 (797 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (823 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (876 m)
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    • 福岡市立城西中学校 (346 m)
    • 私立中村学園大学 (416 m)
    • 私立中村学園大学短期大学部 (419 m)
    • 私立中村学園女子高校 (502 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (599 m)
    • 中村学園 法人本部 (611 m)
    • 福岡市立別府小学校 (651 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (677 m)
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    • 中央警察署 六本松交番 (721 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (722 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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