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ネクサス別府

過去の売買価格
2,590万円
相場情報
39万円/㎡(129万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.96
  • 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-15
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩2分福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩11分福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

ネクサス別府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より76.9% 高い↑
福岡市城南区の平均より65.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 524位
福岡市城南区
261棟中 12位
別府
63棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネクサス別府の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.3万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネクサス別府の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,590万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネクサス別府の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円2LDK61.14㎡-43.7万円6〜10-
2017年3月12.5万円2LDK61.14㎡-43.7万円6〜10-
2016年7月11.0万円2LDK61.14㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2016年6月11.0万円2LDK61.14㎡11.0万円22.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネクサス別府の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階10.8万円〜11.9万円
61.14㎡ / -
7階10.9万円〜12.0万円
61.14㎡ / 南西
8階
9階
10階11.0万円〜12.2万円
61.14㎡ / -
11階
12階
13階11.1万円〜12.3万円
61.0㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.96(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネクサス別府の基本情報

福岡県福岡市城南区別府3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ネクサス別府(ネクサスベフ)
住所福岡県 福岡市城南区 別府3丁目1-15
郵便番号〒814-0104
築年数2010年2月
総戸数39戸
交通
階建14階建
間取り2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主-
施工会社-
管理会社東急コミュニティー
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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