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アンピール別府2

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万円 〜 2,300万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区別府3丁目2-13
交通
築年数
1993年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アンピール別府2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より35.2% 高い↑
福岡市城南区の平均より26.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1318位
福岡市城南区
267棟中 70位
別府
63棟中 31位
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の売買価格相場

  • アンピール別府2の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.4万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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アンピール別府2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,980万円〜2,190万円対前年同月比2,080万円〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アンピール別府2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)西-
2017年2月2,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)--
2017年2月2,998万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)西
2017年1月2,998万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2016年12月2,998万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アンピール別府2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.2万円2LDK63.22㎡18.4万円18.4万円6〜10西
2017年6月9.8万円3LDK71.25㎡-19.6万円6〜10南西
2017年5月10.5万円3LDK71.25㎡10.5万円31.5万円6〜10南西
2017年5月9.8万円3LDK71.25㎡-19.6万円6〜10南西
2017年5月9.2万円2LDK63.22㎡18.4万円18.4万円6〜10西
2017年4月9.2万円2LDK63.22㎡9.2万円18.4万円6〜10-
2017年4月9.8万円3LDK71.25㎡-19.6万円6〜10南西
2017年4月10.5万円3LDK71.25㎡10.5万円31.5万円6〜10南西
2017年4月12.0万円3LDK74.37㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2017年3月10.5万円3LDK71.25㎡10.5万円31.5万円6〜10南西
2017年3月9.2万円2LDK63.22㎡9.2万円18.4万円6〜10-
2017年2月10.5万円3LDK71.25㎡10.5万円31.5万円6〜10南西
2017年2月9.2万円2LDK63.22㎡18.4万円18.4万円6〜10西
2017年1月9.2万円2LDK63.22㎡18.4万円18.4万円6〜10-
2016年12月9.2万円2LDK63.22㎡18.4万円18.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンピール別府2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階8.0万円〜8.8万円
63.22㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
71.25㎡ / 南
7階
8階9.3万円〜10.2万円
74.37㎡ / 西
9階9.2万円〜10.2万円
71.25㎡ / 南西
10階9.6万円〜10.6万円
74.0㎡ / 南西
11階8.1万円〜8.9万円
62.0㎡ / 南西
12階
13階
14階11.4万円〜12.6万円
86.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アンピール別府2の基本情報

福岡県福岡市城南区別府3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アンピール別府2(アンピールベフニ)管理会社-
住所福岡県 福岡市城南区 別府3丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒814-0104管理員日勤
築年数1993年8月管理費1㎡あたり107円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドアンピール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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