センチュリー21別府
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
5階、2SLDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 5階, 2SLDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2018年09月25日更新 |
家賃相場 | 9万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 5階, 2SLDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区別府5丁目25-18
- 交通
- 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩9分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリー21別府の基本情報
建物・設備
名称 | センチュリーニジュウイチベフ | 管理会社 | 総合システム管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市城南区 別府5丁目25-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒814-0104 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、5SLDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区別府5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩9分、アクセス良好です。茶山駅から徒歩10分、金山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JA福岡市別府支店 (97 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄ストア別府店 (ATM) (238 m)
- 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (437 m)
- セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (458 m)
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- 西日本シティ銀行荒江支店 (528 m)
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- 公園2件
- 七隈緑地 (391 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡荒江1丁目店 (283 m)
- ファミリーマート ドラッグイレブン別府店 (349 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼7丁目店 (475 m)
- ファミリーマート 城南鳥飼7丁目店 (523 m)
- セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (578 m)
- セブンイレブン 福岡別府7丁目店 (623 m)
- ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (639 m)
- ローソン 昭代一丁目店 (666 m)
- セブンイレブン 福岡田島2丁目店 (674 m)
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- にしてつストア 別府店 (238 m)
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- 業務スーパー あけぼの店 (481 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立中村学園大学 (461 m)
- 私立中村学園大学短期大学部 (461 m)
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- 早良警察署 別府交番 (642 m)
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- 早良警察署 原交番 (819 m)
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- 茶山幼稚園 (449 m)
- 荒江こころ保育園 (460 m)
- アンジュブラン中村学園前保育園 (467 m)
- くれっしぇんど保育園 (513 m)
- 白百合保育園 (530 m)
- 城南幼稚園 (539 m)
- 育児支援マ・メール (545 m)
- 西新保育園 (560 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリー21別府の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリー21別府の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,975万~4,237万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市城南区の平均より5.6% 低い↓ 福岡県の平均より4.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
センチュリー21別府の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.6万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
センチュリー21別府の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー21別府の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,780万円です。専有面積は約69㎡〜約143㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年8月 | 3,380万円 | 6〜10 | 5SLDK | 約144㎡ (約44坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2018年7月 | 3,780万円 | 6〜10 | 5SLDK | 約144㎡ (約44坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
2018年6月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
2018年5月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
2018年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
センチュリー21別府の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 12件 | 2,586.7万円(31.6万円) |
101㎡〜 | 2件 | 3,580万円(24.9万円) |
センチュリー21別府の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,586.7万円(㎡単価31.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
センチュリー21別府の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,205万円 | 15.9万円 |
5階〜8階 | 2,533.8万円 | 30.8万円 |
9階〜10階 | 3,580万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,220万円 | 39.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,927.8万円 | 24万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,900万円 | 21.6万円 |
5LDK/5SLDK等 | 3,580万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,673.3万円 | 29.5万円 |
センチュリー21別府の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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センチュリー21別府の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | - |
2016年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | - |
2016年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 北 |
2016年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | - |
2016年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリー21別府の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 10.3万〜10.8万円 81.86㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 10.8万〜11.3万円 81.85㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 81.85㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 88.0㎡ / 南 |
9階 | 7.8万〜8.1万円 65.0㎡ / 北 | ||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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