ファーネスト茶山駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,490万円
5階、3、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,490万円 | 5階, 3, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 5階, 3, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.97
578人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区別府6丁目6-26
- 交通
- 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩2分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファーネスト茶山駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファーネストチャヤマエキマエ | 管理会社 | ファミリー･クリエイト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 別府6丁目6-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0104 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区別府6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の茶山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。別府駅から徒歩9分、金山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー茶山店内出張所(ATM) (196 m)
- JA福岡市別府支店 (519 m)
- 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (530 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄ストア別府店 (ATM) (553 m)
- セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (787 m)
- 西日本シティ銀行荒江支店 (925 m)
- 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (939 m)
- 福岡銀行荒江支店 (942 m)
- 公園2件
- 茶山公園 (693 m)
- 七隈緑地 (710 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡別府7丁目店 (90 m)
- セブンイレブン 福岡田島2丁目店 (437 m)
- ファミリーマート ドラッグイレブン別府店 (511 m)
- ローソン 福岡田島二丁目店 (652 m)
- セブンイレブン 福岡荒江1丁目店 (684 m)
- セブンイレブン 福岡田島5丁目店 (705 m)
- ローソン 荒江一丁目店 (738 m)
- セブンイレブン 福岡城南店 (780 m)
- ファミリーマート 城南鳥飼7丁目店 (834 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼7丁目店 (887 m)
- スーパー8件
- 西友茶山店 (193 m)
- サニー 茶山店 (259 m)
- マルキョウ 別府店 (505 m)
- にしてつストア 別府店 (559 m)
- HalloDay(ハローデイ) 別府店 (763 m)
- サニー 荒江店 (958 m)
- 業務スーパー あけぼの店 (961 m)
- にしてつストア 七隈店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
- 別府小学校留守家庭子ども会 (134 m)
- 福岡市立別府小学校 (215 m)
- 福岡市立田島小学校 (441 m)
- 福岡市立城南小学校 (445 m)
- 中村学園大学短期大学部 (465 m)
- 中村学園大学 (465 m)
- 私立中村学園大学短期大学部 (496 m)
- 私立中村学園大学 (503 m)
- 福岡市立城南中学校 (544 m)
- 福岡県立城南高校 (565 m)
- 公共施設/機関8件
- 福岡市公民館 田島公民館 (376 m)
- 福岡市公民館 城南公民館 (459 m)
- 中村学園大学図書館 (474 m)
- 早良警察署 別府交番 (645 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (647 m)
- 福岡市公民館 別府公民館 (787 m)
- 福岡市城南区役所 (942 m)
- 福岡市城南区保健福祉センター (984 m)
- 病院/医療10件
- 坂田歯科医院 (126 m)
- 清野歯科医院 (137 m)
- 茶山鍼灸整骨院 (166 m)
- 内藤胃腸科外科クリニック (176 m)
- 上川路クリニック (188 m)
- 白熊園特別養護老人ホーム (258 m)
- 白熊園 ショートステイ (264 m)
- ほりた内科・透析クリニック (332 m)
- べふ眼科 (344 m)
- なかにわメンタルクリニック (390 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茶山幼稚園 (127 m)
- 白百合保育園 (304 m)
- 田島さらのき保育園 (335 m)
- 若草保育園 (347 m)
- 田島保育園 (382 m)
- 茶山カトリック幼稚園 (433 m)
- アンジュブラン中村学園前保育園 (579 m)
- 中村学園大学附属あさひ幼稚園 (689 m)
- 城南幼稚園 (707 m)
- 別府幼稚園 (757 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファーネスト茶山駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファーネスト茶山駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,273万～5,354万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より59.0% 高い↑ 福岡県の平均より78.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3、約70㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファーネスト茶山駅前の相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.9万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 103万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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ファーネスト茶山駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,500万円対前年同月比↑ | 3,330万〜3,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファーネスト茶山駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,480万円です。専有面積は約66㎡〜約105㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 3,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2022年7月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約158万円) | 東 | - |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2020年6月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファーネスト茶山駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 2,936.9万円（42.8万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 3,406.9万円（47万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,275万円（40.1万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 4,480万円（45.3万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 5,480万円（52万円） |
ファーネスト茶山駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,936.9万円（㎡単価42.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ファーネスト茶山駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市城南区別府の売買相場 | ファーネスト茶山駅前のある福岡市城南区別府の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.7%下落（-222.6万円）、前年比で＋52.74%上昇（＋1,270.9万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市城南区の売買相場 | ファーネスト茶山駅前のある福岡市城南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.35%上昇（＋34.6万円）、前年比で＋12.13%上昇（＋280.4万円）しています。 |
| 茶山（福岡県）駅の売買相場 | ファーネスト茶山駅前のある最寄りの茶山（福岡県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.89%下落（-77.9万円）、前年比で＋4.13%上昇（＋103.7万円）しています。 |
ファーネスト茶山駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,860万円 | 41.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,090.8万円 | 43.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,652万円 | 41.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,460万円 | 36.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,067.4万円 | 43万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,436.7万円 | 46.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,165万円 | 39.9万円 |
| 東 | 3,131万円 | 43.3万円 |
ファーネスト茶山駅前の売却のご相談
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ファーネスト茶山駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3、約70㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 71.8㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年1月 | 12.5万円 | 2LDK | 71.8㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 12.5万円 | 2LDK | 71.8㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 12.5万円 | 2LDK | 71.8㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 67.12㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファーネスト茶山駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.8万円 71.8㎡ / - | ||
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 70.68㎡ / - | ||
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 66.0㎡ / 東 | 11.3万〜11.9万円 70.0㎡ / - | |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 71.8㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 70.0㎡ / - | |
| 5階 | 10.5万〜11万円 66.0㎡ / 東 | 11.4万〜12万円 71.8㎡ / 東 | 16.7万〜17.6万円 105.31㎡ / 東 |
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 88.0㎡ / 東 | 16.2万〜17万円 99.0㎡ / - | |
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
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