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エクレール片江

★★★☆☆3.69 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
4階、4LDK、約81㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区片江2丁目14-19
交通
築年数
1995年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール片江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より14.9% 低い↓
福岡市城南区の平均より20.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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福岡県
6566棟中 3297位
福岡市城南区
267棟中 169位
片江
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  • エクレール片江の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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エクレール片江の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,450万円〜1,610万円対前年同月比1,460万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール片江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年6月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年5月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)--
2017年4月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)--
2017年3月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)--

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エクレール片江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月6.8万円3LDK60.6㎡-13.6万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール片江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階5.7万円〜6.3万円
64.0㎡ / 東
4階5.9万円〜6.5万円
63.63㎡ / 南東
5階
6階
7階5.7万円〜6.3万円
61.0㎡ / 南東
7.9万円〜8.7万円
81.9㎡ / 南
8階5.7万円〜6.3万円
60.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.69(福岡県)

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エクレール片江の基本情報

福岡県福岡市城南区片江2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の福大前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレール片江(エクレールカタエ)管理会社マベック
住所福岡県 福岡市城南区 片江2丁目14-19管理形態委託
郵便番号〒814-0142管理員巡回
築年数1995年3月管理費1㎡あたり90円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート福岡片江 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
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    • ファミリーマート福岡堤 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
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    • ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡大学内出張所(ATM) (718 m)
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    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡大学内出張所 (772 m)
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  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市公民館 片江公民館 (499 m)
    • 福岡市公民館 南片江公民館 (536 m)
    • 福岡市公民館 堤丘公民館 (572 m)
    • 早良警察署 堤交番 (584 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 堤交番 (585 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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