コープ野村姪浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
5階、2DK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 5階, 2DK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 5階, 2DK, 約66㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
513人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区愛宕1丁目25-1
- 交通
- 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩10分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コープ野村姪浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラメイノハマ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市西区 愛宕1丁目25-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年5月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区愛宕1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩10分、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。室見駅から徒歩10分、藤崎駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 福岡姪浜駅前店 (631 m)
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- サニー 姪浜店 (936 m)
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- 病院/医療10件
- 愛宕南なかじま歯科 (89 m)
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- げんき・ゆうき整骨院愛宕店 (222 m)
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- よしとみ内科クリニック (371 m)
- さくら介護ステーション福岡西 (390 m)
- ケアプランサービスひゅうが姪浜店 (423 m)
- アップルハート 福岡西ケアプランセンター (423 m)
- きど歯科クリニック (428 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 姪浜もみじの森保育園 (339 m)
- 内浜保育園分園花のおさなご (437 m)
- ときわ幼稚園 (577 m)
- あたごはま保育園 (656 m)
- アイリードほいくえん (708 m)
- るんるん保育園姪浜駅前 (730 m)
- あたごはま幼稚園 (767 m)
- はらきた幼稚園 (784 m)
- 豊庄保育園 (796 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村姪浜の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村姪浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,909万～2,895万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市西区の平均より0.1% 低い↓ 福岡県の平均より7.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約66㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コープ野村姪浜の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村姪浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村姪浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,960万円です。専有面積は約65㎡〜約82㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約115万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約115万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約115万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して＋52.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村姪浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 96件 | 2,202.8万円（33.1万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,800万円（22.8万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 2,389.7万円（29万円） |
コープ野村姪浜の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,202.8万円（㎡単価33.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コープ野村姪浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,161.1万円 | 31.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,374.9万円 | 35.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,336万円 | 35万円 |
| 7階〜8階 | 1,451.3万円 | 21.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,084.4万円 | 31.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,585.8万円 | 23.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,226.4万円 | 33.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,507.6万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,140.8万円 | 31.7万円 |
コープ野村姪浜の売却のご相談
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コープ野村姪浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約66㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 78.42㎡ | - | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 78.42㎡ | - | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 9.8万円 | 2LDK | 62.74㎡ | - | 19.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.7万円 | 3LDK | 62.74㎡ | 29.1万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.7万円 | 3LDK | 66.5㎡ | 29.1万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村姪浜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.6万円 69.15㎡ / - | 11万〜11.6万円 82.53㎡ / 南西 | |
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 66.5㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.6万〜9万円 62.74㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 66.5㎡ / 南西 | 11.3万〜11.9万円 82.53㎡ / - |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 66.5㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 66.5㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 65.75㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 73.13㎡ / - | ||
| 7階 | 10.5万〜11万円 73.13㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.6万〜10万円 66.5㎡ / 南 | ||
| 9階 | 9.3万〜9.8万円 65.75㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 10万〜10.6万円 69.15㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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