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ヴァークスマリナアベニュー

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,690万 〜 4,080万円
7階、4LDK、約99㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区愛宕4丁目20-1
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩21分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩22分
築年月
2008年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴァークスマリナアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より69.9% 高い↑
福岡市西区の平均より68.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 632位
福岡市西区
288棟中 18位
愛宕
23棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴァークスマリナアベニューの相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ヴァークスマリナアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、99㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,690万〜4,080万円対前年同月比3,690万〜4,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴァークスマリナアベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,590万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約38万円 (約126万円)-
2017年10月3,590万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約38万円 (約126万円)-
2017年3月3,680万円11〜153SLDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)--
2017年3月3,980万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)--
2016年7月4,180万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約39万円 (約130万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴァークスマリナアベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…7階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.5万円4SLDK103.13㎡82.0万円-6〜10
2017年5月20.5万円4SLDK103.13㎡82.0万円-6〜10
2017年4月20.5万円4SLDK103.13㎡82.0万円-6〜10
2017年4月15.9万円3LDK84.83㎡15.9万円31.8万円11〜15
2017年3月15.9万円3LDK84.83㎡15.9万円31.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァークスマリナアベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階16.1万〜17.8万円
94.8㎡ / 南
4階14.5万〜16万円
84.83㎡ / 南
18万〜19.9万円
105.43㎡ / 南
5階16.5万〜18.2万円
98.46㎡ / -
6階
7階15.3万〜16.9万円
90.37㎡ / -
8階
9階16.8万〜18.6万円
98.46㎡ / -
10階15.4万〜17.1万円
90.0㎡ / -
18.1万〜20万円
103.13㎡ / 南
11階15.6万〜17.2万円
90.41㎡ / -
12階15万〜16.6万円
84.83㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
99.0㎡ / 南
13階
14階18万〜19.9万円
103.13㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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ヴァークスマリナアベニューの基本情報

福岡県福岡市西区愛宕4丁目に位置するマンションで、総戸数146戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴァークスマリナアベニュー管理会社エムエフ住宅サービス
住所福岡県 福岡市西区 愛宕4丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒819-0015管理員巡回
築年月2008年9月管理費1㎡あたり103円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩21分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩22分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス橋本SC (ATM) (387 m)
    • 西日本シティ銀行 ショッパーズモールマリナタウン (ATM) (399 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオンマリナタウン店内出張所 (435 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンマリナタウン店内出張所(ATM) (462 m)
    • 福岡愛宕郵便局 (538 m)
    • ファミリーマート西区愛宕1丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート西区愛宕1丁目店 (ATM) (595 m)
    • 福岡マリナタウン郵便局 (597 m)
    • 福岡室見郵便局 (678 m)
    • ファミリーマート福岡姪浜2丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
  • 公園2件
    • 豊浜緑地 (514 m)
    • 愛宕浜緑道 (895 m)
  • コンビニ8件
    • ミニストップ 福岡愛宕4丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕2丁目店 (502 m)
    • ローソン 愛宕二丁目店 (553 m)
    • ファミリーマート 西区愛宕1丁目店 (595 m)
    • ファミリーマート 福岡姪浜2丁目店 (699 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕1丁目店 (702 m)
    • ファミリーマート 室見駅前店 (719 m)
    • ローソン 福岡室見二丁目店 (959 m)
  • スーパー2件
    • イオン マリナタウン店 (432 m)
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (813 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立愛宕小学校 (164 m)
    • 福岡介護福祉専門学校 (255 m)
    • しあわせ駅愛宕 (292 m)
    • 福岡インターナショナル・スクール (718 m)
    • 福岡市立百道中学校 (739 m)
    • 福岡市立姪浜小学校 (751 m)
    • 福岡市立姪浜中学校 (799 m)
    • 学校法人英数学館英数高等学院 (836 m)
    • 福岡国際高等学院室見校 (847 m)
    • 姪北小留守家庭子ども会 (914 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 福岡市公民館 愛宕公民館 (319 m)
    • 福岡市公民館 姪浜公民館 (725 m)
    • 西福岡マリナタウン管理組合 (789 m)
    • 福岡市教育センター (816 m)
    • 福岡拘置所 (830 m)
    • 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (843 m)
    • 福岡市公民館 姪北公民館 (937 m)
    • 西消防署姪浜出張所 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 本田けいこ小児科クリニック (87 m)
    • 近藤あきら歯科医院 (88 m)
    • 中村クリニック (94 m)
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    • 39カイロプラクティックマリナ通 (333 m)
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    • りゅうとう耳鼻咽喉科医院 (378 m)
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    • 介護保険施設あたご桜花 (484 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 観音寺保育園 (433 m)
    • あたごはま保育園 (539 m)
    • あたごはま幼稚園 (611 m)
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