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リベーラガーデンセントラルイースト(E棟)

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万円 〜 3,000万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3-5
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩26分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩27分
築年数
1996年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リベーラガーデンセントラルイースト(E棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より58.8% 高い↑
福岡市西区の平均より55.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,710万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 822位
福岡市西区
299棟中 33位
愛宕浜
14棟中 4位
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の売買価格相場

  • リベーラガーデンセントラルイースト(E棟)の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.0万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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リベーラガーデンセントラルイースト(E棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,550万円〜2,820万円対前年同月比2,710万円〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リベーラガーデンセントラルイースト(E棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南西-
2017年6月2,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南西-
2017年5月1,830万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)-
2017年5月2,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)--
2017年4月2,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リベーラガーデンセントラルイースト(E棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円3LDK73.26㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年1月10.5万円3LDK78.45㎡10.5万円21.0万円6〜10
2016年12月10.5万円3LDK78.45㎡10.5万円21.0万円6〜10
2016年11月10.0万円3LDK78.45㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月10.5万円3LDK78.45㎡10.5万円21.0万円6〜10
2016年10月10.0万円3LDK78.45㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK78.45㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月9.5万円3LDK73.26㎡28.5万円-6〜10
2016年8月10.0万円3LDK78.45㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月9.5万円3LDK73.26㎡28.5万円-6〜10-
2016年7月10.0万円3LDK78.45㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年7月9.5万円3LDK73.26㎡28.5万円-6〜10-
2016年6月10.0万円3LDK78.45㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年6月9.5万円3LDK73.26㎡28.5万円-6〜10-
2016年5月9.5万円3LDK73.26㎡28.5万円-6〜10-
2016年4月9.5万円3LDK73.26㎡28.5万円-6〜10-
2016年3月9.5万円3LDK73.26㎡28.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベーラガーデンセントラルイースト(E棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
73.0㎡ / 南
2階
3階
4階9.1万円〜10.0万円
78.45㎡ / -
5階9.2万円〜10.2万円
78.45㎡ / 南西
6階10.3万円〜11.4万円
88.0㎡ / -
7階8.8万円〜9.8万円
73.26㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
89.0㎡ / 南東
8階8.7万円〜9.6万円
73.26㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
88.0㎡ / 南西
9階8.7万円〜9.7万円
73.26㎡ / 南西
10階9.3万円〜10.3万円
78.0㎡ / -
11階
12階
13階14.5万円〜16.0万円
116.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リベーラガーデンセントラルイースト(E棟)の基本情報

福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩26分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リベーラガーデンセントラルイースト(E棟)(リベーラガーデンセントラルイースト)管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 福岡市西区 愛宕浜2丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒819-0013管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建13階建間取り3LDK、4LDK、5DK
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩26分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 福岡マリナタウン郵便局 (606 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンマリナタウン店内出張所(ATM) (643 m)
    • ファミリーマート福岡姪浜2丁目 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 西日本シティ銀行 ショッパーズモールマリナタウン (ATM) (656 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオンマリナタウン店内出張所 (665 m)
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス橋本SC (ATM) (690 m)
  • 公園3件
    • 愛宕浜緑道 (252 m)
    • 愛宕浜中央公園 (266 m)
    • 豊浜緑地 (422 m)
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    • 福岡市立愛宕浜小学校 (558 m)
    • しあわせ駅愛宕 (651 m)
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    • 福岡市公民館 姪北公民館 (904 m)
  • 病院/医療10件
    • 清本歯科医院 (473 m)
    • 愛宕浜ファミリークリニック (572 m)
    • いけだ歯科医院 (602 m)
    • デイサービス季楽庵 (636 m)
    • 阿南クリニック (657 m)
    • 愛宕浜スマイル歯科小児歯科医院 (699 m)
    • ひろかたクリニック (761 m)
    • とよはま整骨院 (769 m)
    • サワライズケアプランセンター (832 m)
    • 山口歯科医院 (853 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • あたごはま幼稚園 (711 m)
    • あたごはま保育園 (796 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「リベーラガーデンセントラルイースト(E棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識