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サーパス下山門駅前

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区下山門4丁目8-30
交通
築年数
2008年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス下山門駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より18.9% 高い↑
福岡市西区の平均より16.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1775位
福岡市西区
299棟中 91位
下山門
22棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サーパス下山門駅前の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.3万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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サーパス下山門駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,710万円〜1,890万円対前年同月比1,710万円〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス下山門駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)
2017年2月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス下山門駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.8万円3LDK76.32㎡12.8万円25.6万円6〜10
2017年2月12.8万円3LDK76.32㎡12.8万円25.6万円6〜10-
2017年1月12.8万円3LDK76.32㎡12.8万円25.6万円1〜5
2017年1月12.8万円3LDK76.32㎡12.8万円25.6万円6〜10-
2016年12月12.8万円3LDK76.32㎡12.8万円25.6万円1〜5
2016年12月12.8万円3LDK76.32㎡12.8万円25.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス下山門駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万円〜11.3万円
71.0㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
74.0㎡ / 南
2階11.6万円〜12.8万円
76.32㎡ / 南
3階12.0万円〜13.2万円
78.49㎡ / 南
4階
5階11.4万円〜12.6万円
74.0㎡ / 南
6階
7階10.4万円〜11.5万円
74.21㎡ / 北
8階12.0万円〜13.2万円
78.49㎡ / -
9階11.7万円〜12.9万円
76.32㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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サーパス下山門駅前の基本情報

福岡県福岡市西区下山門4丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の下山門駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サーパス下山門駅前(サーパスシモヤマトエキマエ)管理会社穴吹コミュニティ
住所福岡県 福岡市西区 下山門4丁目8-30管理形態委託
郵便番号〒819-0052管理員日勤
築年数2008年2月管理費1㎡あたり90円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA福岡市下山門支店 (396 m)
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    • 西日本シティ銀行下山門支店 (500 m)
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    • ファミリーマート下山門1丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
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    • サンクス 福岡石丸2丁目店 (745 m)
    • ファミリーマート 福岡石丸三丁目店 (787 m)
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    • FCO・OP上山門店 (726 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福岡市立下山門中学校 (403 m)
    • 福岡市立下山門小学校 (430 m)
    • いるかねっと(NPO法人) (479 m)
    • 九州大学 農学部附属演習林早良実習場 (892 m)
    • 福岡市立石丸小学校 (975 m)
    • 福岡市立内浜中学校 (990 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 福岡市公民館 下山門公民館 (321 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 松原交番 (448 m)
    • 西警察署 松原交番 (449 m)
    • 福岡市公民館 西陵公民館 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人福祉施設下山門 (150 m)
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    • 訪問看護ステーションはな (430 m)
    • 松尾内科病院 (455 m)
    • 河野皮ふ科医院 (455 m)
    • 訪問介護・ケアプランセンターいるか (474 m)
    • デイサービスいるか (479 m)
  • 幼稚園/保育園9件
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    • しもやまと保育園 (454 m)
    • 下山門幼稚園 (579 m)
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    • かぼちゃ畑 (846 m)
    • マミースマイル (892 m)
    • 和光保育園 (930 m)
    • 城の原保育所 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サーパス下山門駅前」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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