ハウスユマニテ今宿
★★★☆☆3.44 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数55件
2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格16万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,170万円
7階, 2LDK, 約81㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場2.9万〜
5.8万円
詳しく見る - 想定利回り9.6％〜
11.7％
7階, 2LDK, 約81㎡の例
ハウスユマニテ今宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市西区の平均より30.0% 低い↓ 福岡県の平均より30.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハウスユマニテ今宿の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.2万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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ハウスユマニテ今宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,400万円対前年同月比↑ | 1,170万〜1,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ハウスユマニテ今宿の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 600万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | 西 | - |
| 2017年12月 | 600万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | 西 | - |
| 2017年11月 | 600万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | 西 | - |
| 2017年10月 | 700万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
| 2017年9月 | 700万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ハウスユマニテ今宿の簡易査定
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ハウスユマニテ今宿の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,400円
- 坪単価
- 4,000 〜 4,900円
例えば…7階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り：9.6％ 〜 11.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3.8万円 | 1R | 26.74㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 3.5万円 | 1R | 26.74㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 3.5万円 | 1R | 26.74㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 3.5万円 | 1R | 26.74㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 3.8万円 | 1R | 26.74㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハウスユマニテ今宿の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.5万〜3.9万円
- 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
- 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
- 4K〜4LDK平均14.6万〜16.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | 3.2万〜3.6万円 26.74㎡ / 西 | 10.4万〜11.5万円 80.75㎡ / 南 | ||
| 5階 | 3.7万〜4.1万円 29.74㎡ / 南西 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 14.2万〜15.7万円 111.0㎡ / 南西 | |||
| 8階 | 14.6万〜16.1万円 111.0㎡ / 南 | |||
| 9階 | ||||
| 10階 | 10.5万〜11.6万円 81.0㎡ / 南西 | 14.5万〜16万円 111.0㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 7.5万〜8.3万円 59.49㎡ / 西 | 10.6万〜11.7万円 81.25㎡ / 南東 | ||
| 12階 | ||||
| 13階 | 11.2万〜12.4万円 85.1㎡ / - | 10.9万〜12万円 80.75㎡ / 南 | ||
| 14階 | 10.7万〜11.8万円 85.0㎡ / 北西 |
資産評価
★★★☆☆3.44(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ハウスユマニテ今宿の基本情報
福岡県福岡市西区今宿青木に位置するマンションで、総戸数88戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の今宿駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ハウスユマニテイマジュク | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市西区 今宿青木100-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-0162 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1DK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート福岡今宿青木 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
- 今宿郵便局 (896 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店JR今宿駅内出張所 (896 m)
- JA福岡市今宿支店 (990 m)
- 福岡銀行今宿支店 (999 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 福岡今宿東1丁目店 (224 m)
- ローソン 福岡今宿大塚店 (455 m)
- ファミリーマート 福岡今宿青木店 (478 m)
- ローソン 福岡西警察署前店 (629 m)
- セブンイレブン 福岡今宿駅前店 (935 m)
- 学校/教育施設1件
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- 西福岡交通安全協会 (696 m)
- 病院/医療10件
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- 満安整骨院 (194 m)
- 伊都歯科 (411 m)
- デイサービスセンターkukuna (423 m)
- グループホームほんわかハウス新館 (529 m)
- 株式会社re (549 m)
- 信愛クリニック (550 m)
- 黒田まさあき歯科 (687 m)
- あおば整骨院 (694 m)
- よしだえつじ歯科 (695 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ななの樹キッズハウス (267 m)
- 木の実保育園 (381 m)
- キッズ・キッズ保育園今宿 (549 m)
- 伊都コスモス保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。