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ダイアパレスグランデージ今宿

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,810万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区今宿東2丁目10-5
交通
築年数
2003年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスグランデージ今宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より3.3% 高い↑
福岡市西区の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2366位
福岡市西区
288棟中 125位
今宿東
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレスグランデージ今宿の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.3万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイアパレスグランデージ今宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,640万円〜1,810万円対前年同月比1,640万円〜1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスグランデージ今宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)西-
2017年10月2,650万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約28万円 (約93万円)南東-
2017年6月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2017年5月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)--
2017年4月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスグランデージ今宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.5万円3LDK75.7㎡42.0万円-6〜10-
2017年1月10.5万円3LDK75.7㎡42.0万円-6〜10-
2016年12月10.5万円3LDK75.7㎡42.0万円-6〜10-
2016年11月10.5万円3LDK75.7㎡42.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスグランデージ今宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.8万円
78.0㎡ / 南
2階9.2万円〜10.2万円
72.0㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
85.0㎡ / -
3階8.8万円〜9.7万円
70.25㎡ / -
4階9.2万円〜10.1万円
72.77㎡ / -
5階9.5万円〜10.5万円
73.0㎡ / 南
6階9.3万円〜10.3万円
72.77㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
82.0㎡ / -
7階
8階9.2万円〜10.2万円
70.0㎡ / 南
9階9.7万円〜10.7万円
73.0㎡ / 南
10階9.8万円〜10.9万円
75.7㎡ / -
11階9.4万円〜10.4万円
70.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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ダイアパレスグランデージ今宿の基本情報

福岡県福岡市西区今宿東2丁目に位置するマンションで、総戸数147戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の今宿駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスグランデージイマジュク管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市西区 今宿東2丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒819-0161管理員常駐
築年数2003年6月管理費1㎡あたり84円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 今宿郵便局 (374 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR今宿駅内出張所 (486 m)
    • 福岡銀行今宿支店 (571 m)
    • JA福岡市今宿支店 (586 m)
    • 福岡県中央信用組合 今宿支店 (599 m)
    • 西日本シティ銀行今宿支店 (751 m)
    • ファミリーマート福岡今宿青木 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
  • 公園1件
    • 長垂海水浴場 (488 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 福岡今宿東1丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 福岡今宿駅前店 (518 m)
    • ローソン 福岡西警察署前店 (589 m)
    • ミニストップ 福岡今宿1丁目店 (671 m)
    • ローソン 福岡今宿大塚店 (747 m)
    • ファミリーマート 福岡今宿青木店 (764 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 福岡市立今宿小学校 (464 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 福岡市西消防署 (458 m)
    • 西福岡交通安全協会 (594 m)
    • 西警察署 今宿交番 (701 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 今宿交番 (702 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社re (7 m)
    • よしだえつじ歯科 (163 m)
    • みゆうクリニック (257 m)
    • 信愛クリニック (260 m)
    • 三丁目の花や (268 m)
    • 満安整骨院 (400 m)
    • 國崎真クリニック (415 m)
    • 西原整骨院 (458 m)
    • 松尾内科医院 (493 m)
    • デイサービスセンターkukuna (503 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • キッズ・キッズ保育園今宿 (7 m)
    • 木の実保育園 (351 m)
    • ななの樹キッズハウス (693 m)
    • 伊都コスモス保育園 (914 m)
    • キッズプレイス・バンビーナ (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識