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パークホームズ周船寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,390万 〜 2,510万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,390万円 〜 2,510万円6階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴392022年04月14日更新
家賃相場10.5万 〜 12.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.56階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79

366人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市西区周船寺1丁目9-19
交通
  • JR筑肥線「周船寺駅」徒歩6分
築年月
2008年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ周船寺の基本情報

パークホームズ周船寺は、三井不動産レジデンシャルによって2008年02月に竣工された総戸数90戸の11階建マンションです。施工は平成建設、共栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約90㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,138万~2,927万円、参考相場単価は30万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズスセンジ管理会社エムエフ住宅サービス
住所福岡県 福岡市西区 周船寺1丁目9-19管理形態委託
郵便番号〒819-0373管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり122円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社平成建設、共栄建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市西区周船寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の周船寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。九大学研都市駅から徒歩23分、波多江駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 西日本シティ銀行周船寺支店 (92 m)
    • 福岡銀行周船寺支店 (113 m)
    • 佐賀銀行周船寺支店 (196 m)
    • JA福岡市周船寺支店 (248 m)
    • 福岡県信用組合 周船寺支店 (287 m)
    • 西日本シティ銀行 マルキョウ高田店 (ATM) (392 m)
    • ファミリーマート福岡千里 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ファミリーマート周船寺 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • ファミリーマート福岡周船寺三丁目 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 福岡周船寺1丁目店 (82 m)
    • ファミリーマート 福岡周船寺1丁目店 (109 m)
    • ローソン 福岡周船寺二丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 福岡飯氏店 (657 m)
    • ローソン 田尻店 (874 m)
  • スーパー5件
    • にしてつストア 周船寺店 (119 m)
    • マックスバリュ 周船寺西店 (316 m)
    • マルキョウ 高田店 (392 m)
    • 業務スーパー 伊都店 (771 m)
    • 株式会社かじや水産ハローパーク周船寺店 (960 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 福岡市立周船寺小学校 (365 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 西警察署 周船寺交番 (149 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 周船寺交番 (150 m)
    • 福岡市公民館 周船寺公民館 (534 m)
  • 病院/医療10件
    • 古川歯科医院 (51 m)
    • うれしの耳鼻咽喉科クリニック (54 m)
    • ふちの眼科 (63 m)
    • こどもの国心の発達クリニック (97 m)
    • まるもと脳神経外科クリニック (100 m)
    • デイサービスセンターよかよか2 (100 m)
    • にじいろ整骨院 (114 m)
    • 宮本歯科医院 (124 m)
    • 佐野内科胃腸科医院 (133 m)
    • かむら大腸肛門クリニック (139 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 周船寺幼稚園 (126 m)
    • クオーレリッコすせんじ保育園 (542 m)
    • もみじの森保育園 (589 m)
    • こじか保育園 (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ周船寺の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ周船寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,138万~2,927万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
99万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市西区の平均より2.5% 高い↑
福岡県の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,510万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2437位
福岡市西区
318棟中 136位
周船寺
17棟中 2位
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の売買価格相場

  • パークホームズ周船寺の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.5万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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パークホームズ周船寺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,390万〜2,510万円対前年同月比2,390万〜2,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ周船寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,950万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月2,780万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)-
2021年11月2,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)-
2019年4月2,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)--
2019年3月2,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年9月2,650万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約97万円)-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークホームズ周船寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK90.51㎡12.5万円25.0万円6〜10
2017年5月12.5万円3LDK90.51㎡12.5万円25.0万円6〜10
2017年4月12.5万円3LDK90.51㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2017年3月12.5万円3LDK90.51㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年11月10.5万円4LDK84.51㎡-21.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ周船寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.8万円
77.7㎡ / -
10.9万〜11.4万円
90.0㎡ / -
2階10.5万〜11万円
82.6㎡ / 南
3階10.2万〜10.7万円
79.91㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
90.02㎡ / 南
4階
5階8.7万〜9.2万円
71.32㎡ / 西
6階11.7万〜12.3万円
90.51㎡ / 南
7階9.5万〜10万円
74.87㎡ / 南東
10.8万〜11.3万円
84.51㎡ / 南東
8階10万〜10.5万円
77.7㎡ / 南東
9階10.3万〜10.8万円
79.91㎡ / 南東
10階9.6万〜10.1万円
74.87㎡ / -
11階

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