JGMレクリオ周船寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
4階、3SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 4階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 4階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.65
506人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区周船寺3丁目17-3
- 交通
- ＪＲ筑肥線「周船寺駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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JGMレクリオ周船寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュウグランドモアレクリオスセンジ | 管理会社 | ビジネス･ワンファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市西区 周船寺3丁目17-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-0373 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり40円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5DK、5LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | じゅう | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区周船寺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の周船寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。九大学研都市駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 西警察署 周船寺交番 (648 m)
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- もみじの森保育園 (811 m)
- にじのはな保育園 (901 m)
- 周船寺第二幼稚園 (957 m)
- 福岡舞鶴誠和第2保育園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
JGMレクリオ周船寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
JGMレクリオ周船寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,355万～1,820万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市西区の平均より20.5% 低い↓ 福岡県の平均より14.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
JGMレクリオ周船寺の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.2万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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JGMレクリオ周船寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
JGMレクリオ周船寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,090万円です。専有面積は約58㎡〜約76㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して＋46.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
JGMレクリオ周船寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 1,890万円（32.4万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 1,409.5万円（22.2万円） |
| 71〜80㎡ | 51件 | 1,717.5万円（23.3万円） |
JGMレクリオ周船寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,717.5万円（㎡単価23.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
JGMレクリオ周船寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,034万円 | 13.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,659.5万円 | 23.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,798.7万円 | 25.8万円 |
| 7階 | 1,238.5万円 | 17.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,630万円 | 26.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,585.7万円 | 23万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,877.6万円 | 24.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 965万円 | 14.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,495万円 | 22.8万円 |
| 西 | 1,248.3万円 | 18.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,841.3万円 | 23.9万円 |
JGMレクリオ周船寺の売却のご相談
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JGMレクリオ周船寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 6.2万円 | 3LDK | 61.09㎡ | 18.6万円 | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
JGMレクリオ周船寺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 76.92㎡ / 北西 | ||
| 3階 | 6.7万〜7万円 70.15㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 58.35㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 61.09㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 61.09㎡ / 西 | 7.1万〜7.4万円 76.92㎡ / 北西 |
| 7階 | 6.6万〜6.9万円 67.35㎡ / 南西 | 7.7万〜8.1万円 76.92㎡ / 南 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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