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ホワイトパレス姪浜

★★★☆☆3.64 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万円 〜 1,440万円
5階、4LDK、約78㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区小戸3丁目50-1
交通
築年数
1989年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ホワイトパレス姪浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より18.3% 低い↓
福岡市西区の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3510位
福岡市西区
299棟中 186位
小戸
18棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ホワイトパレス姪浜の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ホワイトパレス姪浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)
2017年8月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-
2017年8月1,780万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-
2017年7月1,780万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)
2017年7月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ホワイトパレス姪浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.0万円4LDK78.0㎡-16.0万円6〜10
2016年10月9.0万円4LDK88.0㎡9.0万円18.0万円6〜10
2016年9月8.0万円4LDK78.0㎡-16.0万円6〜10
2016年9月9.0万円4LDK88.0㎡9.0万円18.0万円6〜10
2015年2月6.8万円3LDK66.0㎡-6.8万円6〜10-
2014年12月6.6万円3LDK66.0㎡-6.6万円6〜10-
2014年9月6.8万円3LDK66.0㎡-13.6万円6〜10-
2013年9月7.5万円4LDK78.0㎡30.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホワイトパレス姪浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.0万円〜6.7万円
66.0㎡ / 南
3階6.4万円〜7.1万円
73.53㎡ / 西
4階7.1万円〜7.8万円
78.52㎡ / -
5階6.3万円〜7.0万円
71.5㎡ / 東
7.1万円〜7.8万円
78.1㎡ / -
6階6.9万円〜7.7万円
78.0㎡ / 東
7階6.0万円〜6.7万円
66.0㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
78.0㎡ / 東
8階6.2万円〜6.9万円
66.0㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
88.0㎡ / 南
9階6.1万円〜6.7万円
66.0㎡ / -
10階6.4万円〜7.1万円
69.0㎡ / -
7.1万円〜7.8万円
78.1㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.64(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ホワイトパレス姪浜の基本情報

福岡県福岡市西区小戸3丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の下山門駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ホワイトパレス姪浜(ホワイトパレスメイノハマ)管理会社タッケン管理サービス
住所福岡県 福岡市西区 小戸3丁目50-1管理形態委託
郵便番号〒819-0001管理員日勤
築年数1989年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡小戸郵便局 (122 m)
    • ファミリーマート福岡小戸4丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • ファミリーマート福岡小戸5丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • JA福岡市姪浜支店 (676 m)
    • ファミリーマート下山門1丁目 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • 西日本シティ銀行 西区役所 (ATM) (838 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 市西区役所派出所 (849 m)
    • ファミリーマート下山門駅前 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (ATM) (894 m)
    • ファミリーマートJR姪浜駅 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
  • 公園1件
    • 小戸公園 (517 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡小戸4丁目店 (123 m)
    • ファミリーマート 福岡小戸四丁目店 (207 m)
    • ファミリーマート 福岡小戸五丁目店 (431 m)
    • ローソン 内浜二丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅西店 (704 m)
    • ファミリーマート 下山門一丁目店 (783 m)
    • ローソン 姪浜四丁目店 (794 m)
    • ファミリーマート 下山門駅前店 (870 m)
    • ファミリーマート JR姪浜駅店 (893 m)
    • ファミリーマート マリノアシティ前店 (929 m)
  • スーパー4件
    • Foodway(フードウェイ) 小戸店 (420 m)
    • マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (840 m)
    • にしてつストア 姪の浜店 (925 m)
    • サニー 姪浜店 (935 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福岡市立内浜小学校 (717 m)
    • 福岡市立内浜中学校 (859 m)
    • 福岡市立下山門中学校 (864 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 内浜公民館 (378 m)
    • 自衛隊福岡地方協力本部 福岡西募集案内所 (654 m)
    • 福岡健康管理センター西部健診センター (660 m)
    • 西福岡年金事務所 (713 m)
    • 福岡市西図書館 (779 m)
    • 福岡市西区役所 (847 m)
    • 福岡市 西区保健福祉センター 西保健所電話番号案内 (875 m)
    • 福岡市西区保健福祉センター (881 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 松原交番 (895 m)
    • 西警察署 松原交番 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 三宅歯科医院 (78 m)
    • さかいの樹 小戸 (127 m)
    • 原田歯科医院 (166 m)
    • 株式会社アイネック (225 m)
    • マリン病院 (256 m)
    • 特別養護老人ホームディグニティ内浜 (372 m)
    • コーティアス姪浜ゆとり館 (379 m)
    • コーティアス姪浜いこい館 (393 m)
    • 株式会社ツクイ小戸デイサービスセンター (396 m)
    • 株式会社ツクイ福岡小戸営業所 (408 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • マミースマイル (5 m)
    • すみわたる保育園 (366 m)
    • 内浜保育園 (416 m)
    • 福岡市立姪浜幼稚園 (758 m)
    • るんるん保育園姪浜駅前 (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ホワイトパレス姪浜」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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