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コスモ小戸公園ベイウイング

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,170万円
3階、4LDK、約94㎡の場合

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住所
福岡県福岡市西区小戸5丁目10-14
交通
築年月
1999年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ小戸公園ベイウイングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
76万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市西区の平均より2.4% 高い↑
福岡県の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 2519位
福岡市西区
299棟中 132位
小戸
18棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コスモ小戸公園ベイウイングの相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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コスモ小戸公園ベイウイングの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、94㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,970万〜2,180万円対前年同月比1,960万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ小戸公園ベイウイングの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,180万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約76万円)-
2018年3月2,450万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)-
2018年2月2,580万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)-
2018年1月2,580万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)-
2017年9月2,180万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約76万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ小戸公園ベイウイングの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…3階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.0万円3LDK79.57㎡40.0万円-1〜5
2016年7月10.0万円3LDK82.99㎡40.0万円-1〜5-
2016年6月10.0万円3LDK79.57㎡40.0万円-1〜5
2016年6月10.0万円3LDK82.99㎡40.0万円-1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK79.57㎡40.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ小戸公園ベイウイングの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜9万円
75.0㎡ / -
2階10.3万〜11.4万円
94.6㎡ / 東
3階7.3万〜8万円
70.35㎡ / 北
10.1万〜11.2万円
90.0㎡ / 南西
4階9.1万〜10.1万円
82.99㎡ / 東
10.7万〜11.9万円
94.6㎡ / 南東
5階7.4万〜8.1万円
70.35㎡ / 北
9.4万〜10.4万円
82.99㎡ / -
11.7万〜12.9万円
100.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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コスモ小戸公園ベイウイングの基本情報

福岡県福岡市西区小戸5丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の下山門駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモオドコウエンベイウイング管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 福岡市西区 小戸5丁目10-14管理形態委託
郵便番号〒819-0001管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、9K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート福岡小戸5丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
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    • ファミリーマート下山門駅前 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
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    • ファミリーマート 福岡小戸五丁目店 (260 m)
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    • 西警察署 松原交番 (586 m)
    • 福岡市公民館 内浜公民館 (758 m)
  • 病院/医療10件
    • マリン病院 (170 m)
    • 原田歯科医院 (375 m)
    • さかいの樹 小戸 (390 m)
    • 三宅歯科医院 (458 m)
    • 株式会社アイネック (516 m)
    • コーティアス姪浜ゆとり館 (533 m)
    • 株式会社ツクイ小戸デイサービスセンター (540 m)
    • 株式会社ツクイ福岡小戸営業所 (555 m)
    • 特別養護老人ホームディグニティ内浜 (580 m)
    • デイサービスこの花 (765 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • マミースマイル (397 m)
    • すみわたる保育園 (601 m)
    • 内浜保育園 (792 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識