エバーライフ生の松原
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,150万円
3階、4LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,150万円 | 3階, 4LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2019年10月09日更新 |
家賃相場 | 4.9万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 11.2% 〜 13.7% | 3階, 4LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.22
813人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区上山門1丁目22-22
- 交通
- JR筑肥線「下山門駅」徒歩16分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エバーライフ生の松原の基本情報
建物・設備
名称 | エバーライフイキノマツバラ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市西区 上山門1丁目22-22 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒819-0054 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区上山門1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の下山門駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 西日本シティ銀行下山門支店 (467 m)
- JA福岡市下山門支店 (563 m)
- ファミリーマート西体育館前 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- 西日本シティ銀行 サニー福重店 (ATM) (674 m)
- ミニストップ野方1丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
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- コンビニ9件
- デイリーヤマザキ 福岡上山門店 (132 m)
- ファミリーマート 福岡拾六町店 (248 m)
- セブンイレブン 福岡拾六町5丁目店 (347 m)
- ファミリーマート 福岡上山門店 (397 m)
- ファミリーマート 福岡いきの松原店 (672 m)
- セブンイレブン 202西の丘店 (739 m)
- セブンイレブン 福岡拾六町2丁目店 (758 m)
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- セブンイレブン 福岡石丸店 (920 m)
- スーパー5件
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- 学校/教育施設8件
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- 福岡市立石丸小学校 (681 m)
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- 福岡市立壱岐小学校 (858 m)
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- 今村内科循環器科クリニック (195 m)
- 平井歯科医院 (233 m)
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- 下山門幼稚園 (442 m)
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- 城の原保育所 (577 m)
- ひなぎく保育園 (640 m)
- 第2ひまわり保育園 (669 m)
- ひまわり保育園 (734 m)
- しもやまと保育園 (845 m)
- 福岡インターナショナルアイスクール幼稚園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバーライフ生の松原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバーライフ生の松原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 562万~1,155万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市西区の平均より47.7% 低い↓ 福岡県の平均より43.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,150万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エバーライフ生の松原の相場
- ㎡単価
- 15.6万円
- 坪単価
- 51.6万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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エバーライフ生の松原の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,100万〜1,150万円対前年同月比↑ | 1,100万〜1,150万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エバーライフ生の松原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、440万〜1,780万円です。専有面積は約36㎡〜約74㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDKLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南西 | 済 |
2015年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。以前の期間と比較して+47.18%上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.67%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エバーライフ生の松原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 1件 | 440万円(11.9万円) |
61〜70㎡ | 1件 | 1,780万円(26.8万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 1,380万円(19.5万円) |
エバーライフ生の松原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,380万円(㎡単価19.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エバーライフ生の松原の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
福岡市西区上山門の売買相場 | エバーライフ生の松原のある福岡市西区上山門の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+31.54%上昇(+479.3万円)、前年比で+3.44%上昇(+66.5万円)しています。 |
---|---|
福岡市西区の売買相場 | エバーライフ生の松原のある福岡市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.47%上昇(+87万円)、前年比で+6.15%上昇(+150.5万円)しています。 |
下山門駅の売買相場 | エバーライフ生の松原のある最寄りの下山門駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.59%下落(-14.3万円)、前年比で+5.44%上昇(+124.9万円)しています。 |
エバーライフ生の松原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,380万円 | 19.6万円 |
3階〜4階 | 440万円 | 11.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 440万円 | 11.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,780万円 | 26.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,246.7万円 | 17.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,145万円 | 18.5万円 |
エバーライフ生の松原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エバーライフ生の松原の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.5万円 (表面利回り:11.2% 〜 13.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 5.0万円 | 1LDK | 31.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 5.0万円 | 1LDK | 31.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2017年4月 | 5.2万円 | 1LDK | 31.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 5.2万円 | 1LDK | 31.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2016年12月 | 5.2万円 | 1LDK | 31.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エバーライフ生の松原の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 11.7万〜12.3万円 74.0㎡ / 南 | |||
2階 | 9.6万〜10万円 59.04㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 71.0㎡ / - | ||
3階 | ||||
4階 | 6万〜6.3万円 36.9㎡ / 南 | |||
5階 | 5.1万〜5.3万円 31.0㎡ / 南 | |||
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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