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上山門サニー前エクセル26

★★★☆☆3.25 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万円 〜 950万円
3階、4DK、約70㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区上山門1丁目7-1
交通
築年数
1989年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

上山門サニー前エクセル26の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より42.3% 低い↓
福岡市西区の平均より42.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約70㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4968位
福岡市西区
288棟中 249位
上山門
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の売買価格相場

  • 上山門サニー前エクセル26の相場

    ㎡単価
    13.0万円
    坪単価
    43.2万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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上山門サニー前エクセル26の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
870万円〜970万円対前年同月比860万円〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上山門サニー前エクセル26の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)
2017年10月1,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南東-
2017年10月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年9月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年8月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上山門サニー前エクセル26の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…3階、4DK、約70㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.5万円3LDK62.0㎡13.0万円-1〜5-
2016年7月6.5万円3LDK62.0㎡13.0万円-1〜5-
2016年3月7.0万円4DK70.98㎡-14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上山門サニー前エクセル26の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万円〜7.3万円
71.0㎡ / 南
2階6.5万円〜7.2万円
68.1㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
70.98㎡ / -
3階6.4万円〜7.1万円
68.1㎡ / -
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.25(福岡県)

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上山門サニー前エクセル26の基本情報

福岡県福岡市西区上山門1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の下山門駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カミヤマトサニーマエエクセルニジュウロク管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市西区 上山門1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒819-0054管理員日勤
築年数1989年7月管理費1㎡あたり70円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建5階建間取り3LDK、4DK、5DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート福岡上山門 共同出張所(イーネットATM) (66 m)
    • 西日本シティ銀行下山門支店 (134 m)
    • 東京スター銀行ATM エフコープ上山門店 (144 m)
    • 福岡下山門団地郵便局 (296 m)
    • JA福岡市下山門支店 (313 m)
    • ファミリーマート下山門駅前 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • ファミリーマート福岡石丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • 福岡西郵便局 (890 m)
    • ファミリーマート下山門1丁目 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
  • 公園1件
    • 生ノ松原緑地 (700 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡上山門店 (79 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡上山門店 (306 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡石丸店 (476 m)
    • ファミリーマート 福岡いきの松原店 (586 m)
    • サンクス 福岡拾六町店 (651 m)
    • セブンイレブン 福岡拾六町5丁目店 (670 m)
    • ファミリーマート 下山門駅前店 (734 m)
    • セブンイレブン 福岡上山門3丁目店 (826 m)
    • ファミリーマート 福岡石丸三丁目店 (837 m)
    • サンクス 福岡石丸二丁目店 (895 m)
  • スーパー4件
    • サニー 下山門店 (123 m)
    • FCO・OP上山門店 (152 m)
    • マルキョウ 下山門店 (178 m)
    • サングリン (322 m)
  • 学校/教育施設10件
    • いるかねっと(NPO法人) (173 m)
    • 福岡市立下山門小学校 (343 m)
    • 城原小留守家庭子ども会 (473 m)
    • 福岡市立城原小学校 (506 m)
    • ひまわりネットワーク(NPO法人)生の松原校 (789 m)
    • 福岡市立下山門中学校 (791 m)
    • 福岡市立石丸小学校 (815 m)
    • 福岡市立西陵中学校 (832 m)
    • 九州大学 農学部附属演習林早良実習場 (863 m)
    • 福岡市立西陵小学校 (894 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市公民館 下山門公民館 (350 m)
    • 福岡市人権のまちづくり館 城ノ原人権のまちづくり館 (396 m)
    • 福岡市公民館 城原公民館 (446 m)
    • 福岡市公民館 西陵公民館 (518 m)
    • 拾六町東公民館 (829 m)
    • 西警察署 松原交番 (908 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 松原交番 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • 信和耳鼻咽喉科医院 (33 m)
    • とりごえ医院 (76 m)
    • かず整骨院 (77 m)
    • 椎木歯科医院 (82 m)
    • 福岡西整骨院 (97 m)
    • ほほえみ小児歯科 (123 m)
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    • 訪問介護・ケアプランセンターいるか (183 m)
    • 皮ふ科・アレルギー科 しおりクリニック (209 m)
    • 上山門整形外科クリニック (221 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 下山門幼稚園 (350 m)
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    • 城の原保育所 (462 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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