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生の松原ビーチエクセル

★★★☆☆3.67 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,110万円
3階、3LDK、約56㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区生の松原1丁目20-26
交通
築年数
1989年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

生の松原ビーチエクセルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より16.4% 低い↓
福岡市西区の平均より17.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3406位
福岡市西区
288棟中 182位
生の松原
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • 生の松原ビーチエクセルの相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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生の松原ビーチエクセルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,000万円〜1,110万円対前年同月比1,010万円〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

生の松原ビーチエクセルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)-
2017年9月1,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)-
2016年12月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南西-
2016年12月980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)
2016年11月980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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生の松原ビーチエクセルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.0万円3LDK68.17㎡16.0万円-1〜5
2016年11月8.0万円3LDK68.17㎡16.0万円-1〜5-
2016年10月8.0万円3LDK68.17㎡16.0万円-1〜5-
2016年9月8.0万円3LDK68.17㎡16.0万円-1〜5-
2016年8月8.0万円3LDK68.17㎡16.0万円-1〜5-
2016年7月8.0万円3LDK68.17㎡16.0万円-1〜5-
2016年6月8.0万円3LDK68.17㎡16.0万円-1〜5-
2016年5月8.0万円3LDK68.17㎡16.0万円-1〜5-
2016年4月8.0万円3LDK68.17㎡16.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

生の松原ビーチエクセルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.9万円〜6.5万円
55.0㎡ / 南西
6.1万円〜6.8万円
56.28㎡ / 南
4階6.0万円〜6.7万円
56.28㎡ / 南東
5階7.3万円〜8.1万円
68.17㎡ / -
6階8.8万円〜9.7万円
81.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.67(福岡県)

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生の松原ビーチエクセルの基本情報

福岡県福岡市西区生の松原1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の下山門駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イキノマツバラビーチエクセル管理会社ファビルス
住所福岡県 福岡市西区 生の松原1丁目20-26管理形態委託
郵便番号〒819-0055管理員日勤
築年数1989年11月管理費1㎡あたり131円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡県警察本部 西警察署 松原交番 (76 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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