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ジオ九大学研都市駅前

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万円 〜 3,000万円
7階、5DK、約82㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区西都1丁目8-5
交通
築年数
2009年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオ九大学研都市駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より53.7% 高い↑
福岡市西区の平均より52.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、5DK、約82㎡のお部屋の場合
2,720万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 922位
福岡市西区
288棟中 34位
西都
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • ジオ九大学研都市駅前の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ジオ九大学研都市駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、5DK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,780万円〜3,070万円対前年同月比2,720万円〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオ九大学研都市駅前の売買履歴

ジオ九大学研都市駅前には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
MJR九大学研都市レジデンス2017年10月3,800万円11〜154SLDK約92㎡ (約28坪)約41万円(約136万円)-
モントーレ九大学研都市駅前クレール2017年8月3,180万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約38万円(約128万円)-
モントーレ九大学研都市駅前スプラ2017年2月3,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約36万円(約122万円)-
今宿パークマンション2016年4月1,100万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約13万円(約45万円)-
MJR九大学研都市駅前2016年3月2,650万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約30万円(約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジオ九大学研都市駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、5DK、約82㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円3LDK75.75㎡-34.5万円1〜5
2017年4月11.5万円3LDK75.75㎡-34.5万円1〜5
2017年3月11.5万円3LDK75.75㎡-34.5万円1〜5
2017年3月13.5万円3LDK82.3㎡54.0万円-1〜5-
2017年2月13.5万円3LDK82.3㎡54.0万円-1〜5-
2017年1月13.5万円3LDK82.3㎡54.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ九大学研都市駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万円〜11.8万円
75.75㎡ / 南
3階
4階11.4万円〜12.6万円
82.3㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階12.0万円〜13.3万円
82.0㎡ / 南
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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ジオ九大学研都市駅前の基本情報

福岡県福岡市西区西都1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の九大学研都市駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジオキュウダイガッケントシエキマエ管理会社-
住所福岡県 福岡市西区 西都1丁目8-5管理形態-
郵便番号〒819-0367管理員-
築年数2009年5月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 九大学研都市駅前郵便局 (204 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール福岡伊都内出張所(ATM) (243 m)
    • ファミリーマート福岡徳永 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール福岡伊都内第2出張所(ATM) (276 m)
    • JAバンク イオンモール福岡伊都店 (320 m)
    • ゆうちょ銀行 イオンモール福岡伊都店 (320 m)
    • イオン銀行 イオンモール福岡伊都店 (320 m)
    • 親和銀行 イオンモール福岡伊都 (320 m)
    • 西日本シティ銀行 イオンモール福岡伊都店 (320 m)
    • 福岡銀行 イオンモール福岡伊都店 (320 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 九大学研都市駅東店 (86 m)
    • ファミリーマート JR九大学研都市駅店 (162 m)
    • ローソン 九大学研都市駅前店 (189 m)
    • ファミリーマート 福岡徳永店 (239 m)
    • セブンイレブン 九大学研都市駅前店 (459 m)
    • ファミリーマート 福岡徳永北店 (492 m)
    • ミニストップ 福岡女原店 (501 m)
    • セブンイレブン 福岡女原店 (554 m)
    • ファミリーマート 福岡今宿三丁目店 (566 m)
  • スーパー2件
    • イオン イオンモール福岡伊都店 (320 m)
    • マルショク 今宿店 (358 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福岡市立玄洋小学校 (375 m)
    • 福岡舞鶴高等学校附属中学校 (450 m)
    • 私立福岡舞鶴高校 (456 m)
    • 玄洋小学校留守家庭子ども会 (456 m)
    • 福岡市立玄洋中学校 (943 m)
    • 福岡市立元岡中学校 (979 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西部出張所 (239 m)
    • さいとぴあ西部地域交流センター (241 m)
    • 福岡市西部図書館 (244 m)
    • 福岡市公民館 玄洋公民館 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊都こどもクリニック (88 m)
    • 安藤内科・循環器科クリニック (102 m)
    • 西都クリニック (104 m)
    • おおた整形クリニック (132 m)
    • 九大学研都市メンタルクリニック (145 m)
    • じゅん歯科医院 (148 m)
    • 学研都市林眼科 (162 m)
    • 伊都彩整骨院 (196 m)
    • いしまる歯科医院 (231 m)
    • いと眼科 (282 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 福岡舞鶴誠和保育園 (421 m)
    • いと保育園 (456 m)
    • 福岡舞鶴誠和第2保育園 (542 m)
    • 西都保育園 (752 m)
    • 周船寺第二幼稚園 (756 m)
    • 伊都コスモス保育園 (803 m)
    • キッズプレイス・バンビーナ (825 m)
    • 今宿保育園 (957 m)
    • 松原幼稚園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識