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リーベスト姪浜南

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,600万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区石丸2丁目41-30
交通
築年数
1994年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーベスト姪浜南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より2.3% 低い↓
福岡市西区の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2621位
福岡市西区
299棟中 137位
石丸
25棟中 10位
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の売買価格相場

  • リーベスト姪浜南の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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リーベスト姪浜南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,450万円〜1,600万円対前年同月比1,450万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーベスト姪浜南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)-
2017年8月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)-
2017年4月1,690万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2017年2月1,730万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2017年2月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーベスト姪浜南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月8.0万円3LDK66.67㎡24.0万円-6〜10
2016年3月8.8万円3LDK66.67㎡26.4万円-6〜10
2016年3月8.0万円3LDK66.67㎡24.0万円-6〜10
2016年2月8.8万円3LDK66.67㎡26.4万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーベスト姪浜南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万円〜7.3万円
67.0㎡ / 南
2階7.0万円〜7.7万円
68.93㎡ / 南
3階7.0万円〜7.8万円
68.93㎡ / 南
4階8.1万円〜9.0万円
79.29㎡ / 南
5階7.1万円〜7.8万円
69.0㎡ / 南
6階
7階
8階7.0万円〜7.7万円
66.67㎡ / 南
9階
10階7.4万円〜8.2万円
70.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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リーベスト姪浜南の基本情報

福岡県福岡市西区石丸2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の下山門駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーベスト姪浜南(リーベストメイノハマミナミ)管理会社穴吹コミュニティ
住所福岡県 福岡市西区 石丸2丁目41-30管理形態委託
郵便番号〒819-0025管理員日勤
築年数1994年6月管理費1㎡あたり90円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡石丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 福岡西郵便局 (386 m)
    • ファミリーマート下山門1丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 福岡中央銀行新室見支店 (559 m)
    • JA福岡市下山門支店 (682 m)
    • 福岡福重郵便局 (741 m)
    • 佐賀銀行姪浜支店 (762 m)
    • 福岡新栄郵便局 (828 m)
    • 西日本シティ銀行下山門支店 (858 m)
    • ファミリーマート福岡上山門 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
  • 公園1件
    • 姪浜中央公園 (928 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 福岡石丸2丁目店 (58 m)
    • サンクス 福岡石丸二丁目店 (61 m)
    • ファミリーマート 福岡石丸三丁目店 (165 m)
    • ローソン 内浜一丁目店 (363 m)
    • ファミリーマート 下山門一丁目店 (393 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡石丸店 (492 m)
    • セブンイレブン 福岡石丸店 (511 m)
    • セブンイレブン 福岡石丸1丁目店 (567 m)
    • ローソン 福岡福重五丁目店 (610 m)
    • ローソン 内浜二丁目店 (769 m)
  • スーパー8件
    • マルキョウ 福重店 (531 m)
    • サニー 姪浜店 (677 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (728 m)
    • A-プライス 西福岡店 (740 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー西福岡店 (744 m)
    • サニー 下山門店 (833 m)
    • FCO・OP上山門店 (913 m)
    • サングリン (992 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福岡市立下山門中学校 (415 m)
    • 福岡市立石丸小学校 (454 m)
    • 福岡市立内浜中学校 (538 m)
    • 福岡市立下山門小学校 (630 m)
    • いるかねっと(NPO法人) (809 m)
    • 福岡市立福重小学校 (941 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 福岡市公民館 石丸公民館 (553 m)
    • 福岡市公民館 下山門公民館 (703 m)
    • 西福岡年金事務所 (839 m)
    • 福岡市公民館 福重公民館 (884 m)
    • 福岡市西図書館 (899 m)
    • 福岡市西区保健福祉センター (903 m)
    • 福岡市 西区保健福祉センター 西保健所電話番号案内 (907 m)
    • 福岡市西区役所 (941 m)
    • 福岡健康管理センター西部健診センター (958 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランセンターゆりかご (52 m)
    • 有限会社Y・H・Oトレーディングゆりかご (52 m)
    • ベストライフ福岡 (125 m)
    • 坂口耳鼻咽喉科 (129 m)
    • 医療法人坂口耳鼻咽喉科SSC (129 m)
    • むらた整形外科クリニック (167 m)
    • アップルハート福岡西ケアセンター (244 m)
    • アップルハート福岡訪問入浴センター (244 m)
    • 浜田内科クリニック (285 m)
    • 白十字病院 (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 成徳保育園 (258 m)
    • しもやまと保育園 (346 m)
    • かぼちゃ畑 (509 m)
    • 下山門幼稚園 (613 m)
    • みのり保育園 (649 m)
    • あおぞら保育園 (673 m)
    • 福岡市立姪浜幼稚園 (762 m)
    • すみわたる保育園 (797 m)
    • ひまわり保育園 (914 m)
    • おひさま保育園 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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