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ネオハイツ福重

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,480万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区石丸4丁目7-17
交通
築年数
1990年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオハイツ福重の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より10.2% 低い↓
福岡市西区の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3036位
福岡市西区
288棟中 162位
石丸
25棟中 14位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ福重の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ネオハイツ福重の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,340万円〜1,480万円対前年同月比1,340万円〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ福重の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,388万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年6月1,388万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年5月1,400万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)-
2017年5月1,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)--
2017年4月1,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)--

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ネオハイツ福重の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.0万円3LDK67.61㎡7.0万円14.0万円1〜5
2016年10月6.9万円4DK68.47㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年9月6.9万円4DK68.47㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年9月7.0万円3LDK67.61㎡7.0万円14.0万円1〜5
2016年8月6.9万円4DK68.47㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年7月6.9万円4DK68.47㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年6月6.9万円4DK68.47㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年5月6.9万円4DK68.47㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年4月6.9万円4DK68.47㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年3月6.9万円4DK68.47㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年2月7.5万円3LDK67.61㎡7.5万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ福重の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均6.6万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万円〜6.8万円
68.47㎡ / -
2階
3階6.3万円〜7.0万円
67.61㎡ / 南西
7.1万円〜7.8万円
76.0㎡ / -
4階6.6万円〜7.2万円
68.46㎡ / 南
6.6万円〜7.2万円
68.47㎡ / 南
5階6.5万円〜7.2万円
67.61㎡ / 南
6階6.6万円〜7.3万円
68.47㎡ / 南
7階
8階6.5万円〜7.2万円
68.47㎡ / -
9階6.7万円〜7.4万円
68.0㎡ / 南
10階
11階6.7万円〜7.4万円
68.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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ネオハイツ福重の基本情報

福岡県福岡市西区石丸4丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の下山門駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツフクシゲ管理会社総合システム管理
住所福岡県 福岡市西区 石丸4丁目7-17管理形態委託
郵便番号〒819-0025管理員日勤
築年数1990年9月管理費1㎡あたり85円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 福重 (ATM) (229 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン福重店<1F> (280 m)
    • 福岡拾六町郵便局 (411 m)
    • 福岡西郵便局 (413 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー福重店 (ATM) (496 m)
    • ファミリーマート西体育館前 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ファミリーマート福岡石丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 東京スター銀行ATM エフコープ上山門店 (795 m)
    • JA福岡市壱岐支店 (827 m)
    • 佐賀銀行姪浜支店 (875 m)
  • 公園1件
    • 壱岐公園 (800 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡石丸店 (405 m)
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    • ファミリーマート 西体育館前店 (513 m)
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    • セブンイレブン 福岡拾六町2丁目店 (576 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡上山門店 (635 m)
    • ファミリーマート 福岡石丸三丁目店 (647 m)
    • サンクス 福岡石丸二丁目店 (778 m)
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    • サニー 下山門店 (858 m)
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    • いるかねっと(NPO法人) (909 m)
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