コアマンション周船寺ネクステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.59
772人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区大字飯氏988-1
- 交通
- ＪＲ筑肥線「周船寺駅」徒歩12分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コアマンション周船寺ネクステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | コアマンションスセンジネクステージ | 管理会社 | あなぶきコア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市西区 大字飯氏988-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-0371 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり60円 |
| 総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニカ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区大字飯氏に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の周船寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。波多江駅から徒歩20分、九大学研都市駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 西日本シティ銀行 マルキョウ高田店 (ATM) (192 m)
- ファミリーマート福岡千里 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
- 西日本シティ銀行周船寺支店 (544 m)
- JA福岡市周船寺支店 (611 m)
- 西日本シティ銀行 ハローパーク周船寺 (ATM) (616 m)
- 福岡銀行周船寺支店 (641 m)
- 佐賀銀行周船寺支店 (693 m)
- 福岡県信用組合 周船寺支店 (794 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 福岡飯氏店 (413 m)
- ファミリーマート 福岡周船寺1丁目店 (465 m)
- ローソン 福岡千里店 (587 m)
- セブンイレブン 福岡周船寺1丁目店 (613 m)
- セブンイレブン 前原高田1丁目店 (702 m)
- ローソン 福岡周船寺二丁目店 (937 m)
- スーパー6件
- マルキョウ 高田店 (192 m)
- マックスバリュ 周船寺西店 (262 m)
- 業務スーパー 伊都店 (305 m)
- 株式会社かじや水産ハローパーク周船寺店 (561 m)
- HalloDay(ハローデイ) ハローパーク周船寺店 (621 m)
- にしてつストア 周船寺店 (673 m)
- 学校/教育施設1件
- 福岡市立周船寺小学校 (203 m)
- 公共施設/機関5件
- 西警察署 周船寺交番 (636 m)
- 福岡県警察本部 西警察署 周船寺交番 (636 m)
- 糸島市役所 公民館 波多江公民館 (736 m)
- 福岡市公民館 周船寺公民館 (817 m)
- 糸島市役所 放課後児童クラブ 波多江1、2放課後児童クラブ (957 m)
- 病院/医療10件
- かわなみ歯科医院 (231 m)
- やまべ整骨院 (252 m)
- 田中小児科 (280 m)
- 田中医院 (295 m)
- いとしま腎クリニック (310 m)
- フクヨ内科医院 (334 m)
- 佐田整形外科医院 (358 m)
- 川野歯科医院 (381 m)
- たかやま歯科医院 (408 m)
- 今村大八郎歯科 (408 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 周船寺幼稚園 (535 m)
- 白鳩保育園 (770 m)
- もみじの森保育園 (791 m)
- 千里保育園 (929 m)
- アソカの森幼稚園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアマンション周船寺ネクステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアマンション周船寺ネクステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,565万～2,950万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市西区の平均より25.1% 低い↓ 福岡県の平均より19.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コアマンション周船寺ネクステージの相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.9万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コアマンション周船寺ネクステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアマンション周船寺ネクステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,220万〜2,200万円です。専有面積は約70㎡〜約96㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 2,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して＋13.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コアマンション周船寺ネクステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,450万円（20.7万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 1,639.2万円（23.1万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 1,973.3万円（22.9万円） |
コアマンション周船寺ネクステージの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,639.2万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コアマンション周船寺ネクステージの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市西区の売買相場 | コアマンション周船寺ネクステージのある福岡市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.47%上昇（＋87万円）、前年比で＋6.15%上昇（＋150.5万円）しています。 |
|---|---|
| 周船寺駅の売買相場 | コアマンション周船寺ネクステージのある最寄りの周船寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.2%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋1.08%上昇（＋24.3万円）しています。 |
コアマンション周船寺ネクステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,705.1万円 | 22.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,738.6万円 | 23.7万円 |
| 6階〜7階 | 1,556.7万円 | 20.8万円 |
| 8階〜9階 | 1,564.3万円 | 22.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,905万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,668.6万円 | 22.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,890.9万円 | 21.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,688.9万円 | 22.2万円 |
| 西 | 1,950万円 | 26.9万円 |
コアマンション周船寺ネクステージの売却のご相談
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コアマンション周船寺ネクステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 7.2万円 | 3LDK | 73.84㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.2万円 | 3LDK | 73.84㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.38㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 83.48㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 83.48㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コアマンション周船寺ネクステージの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 70.38㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 89.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 72.37㎡ / 西 | ||
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 72.37㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 88.89㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 70.38㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 89.0㎡ / - | |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 83.48㎡ / 南 | ||
| 6階 | 6.6万〜7万円 70.0㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 84.0㎡ / - | |
| 7階 | 6.7万〜7万円 70.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | 6.7万〜7万円 70.0㎡ / 南 | ||
| 9階 | 6.8万〜7.1万円 70.38㎡ / 南 | ||
| 10階 | 9.3万〜9.8万円 96.0㎡ / 南 | ||
| 11階 | 7.9万〜8.3万円 83.48㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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