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姪浜シティハウス

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,080万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

10万円

住所
福岡県福岡市西区内浜2丁目6-14
交通
築年数
1990年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

姪浜シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より26.4% 高い↑
福岡市西区の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1543位
福岡市西区
299棟中 72位
内浜
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 姪浜シティハウスの相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    93.9万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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姪浜シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,880万円〜2,080万円対前年同月比1,880万円〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

姪浜シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,690万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)西-
2017年9月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2017年8月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2017年8月2,690万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)西-
2017年7月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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姪浜シティハウスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費-

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.84㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK71.84㎡22.0万円22.0万円6〜10西
2017年5月11.0万円3LDK71.84㎡22.0万円22.0万円6〜10西
2017年4月11.0万円3LDK71.84㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2016年10月12.0万円4LDK78.18㎡36.0万円-1〜5
2016年8月10.0万円3LDK71.49㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月10.0万円3LDK71.49㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年7月11.5万円3LDK71.49㎡11.5万円34.5万円1〜5西
2016年7月10.0万円3LDK71.49㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月11.5万円3LDK71.49㎡11.5万円34.5万円1〜5
2016年6月11.5万円3LDK71.49㎡11.5万円34.5万円1〜5-
2016年6月10.0万円3LDK71.32㎡-20.0万円1〜5-
2016年5月11.5万円3LDK71.49㎡11.5万円34.5万円1〜5
2016年5月11.5万円3LDK71.49㎡11.5万円34.5万円1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK71.32㎡-20.0万円1〜5-
2016年4月11.5万円3LDK71.49㎡11.5万円34.5万円1〜5-
2016年4月10.0万円3LDK71.32㎡-20.0万円1〜5-
2016年3月11.5万円3SDK70.0㎡46.0万円-1〜5-
2016年3月11.5万円3LDK71.49㎡46.0万円-1〜5
2016年3月10.0万円3LDK71.32㎡-20.0万円1〜5-
2016年2月11.5万円3LDK71.49㎡46.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

姪浜シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.8万円
67.0㎡ / 西
2階
3階9.2万円〜10.2万円
67.25㎡ / 東
11.3万円〜12.5万円
78.18㎡ / 南
4階10.4万円〜11.5万円
71.49㎡ / 南
5階10.4万円〜11.5万円
71.49㎡ / 南
6階10.3万円〜11.4万円
71.84㎡ / -
7階
8階10.6万円〜11.7万円
71.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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姪浜シティハウスの基本情報

福岡県福岡市西区内浜2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩9分、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称姪浜シティハウス(メイノハマシティハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市西区 内浜2丁目6-14管理形態委託
郵便番号〒819-0005管理員日勤
築年数1990年3月管理費1㎡あたり159円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡小戸4丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 西日本シティ銀行 西区役所 (ATM) (465 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 市西区役所派出所 (479 m)
    • 福岡小戸郵便局 (497 m)
    • ファミリーマート下山門1丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (ATM) (549 m)
    • ファミリーマートJR姪浜駅 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • JA福岡市姪浜支店 (590 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (597 m)
    • 福岡新栄郵便局 (611 m)
  • 公園2件
    • 姪浜中央公園 (701 m)
    • 小戸公園 (899 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 内浜二丁目店 (77 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅西店 (324 m)
    • セブンイレブン 福岡小戸4丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 福岡小戸四丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 下山門一丁目店 (527 m)
    • ファミリーマート JR姪浜駅店 (559 m)
    • ローソン 内浜一丁目店 (596 m)
    • ファミリーマート 福岡小戸五丁目店 (639 m)
    • ローソン 姪浜四丁目店 (641 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (643 m)
  • スーパー7件
    • マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (494 m)
    • サニー 姪浜店 (518 m)
    • 姪浜ステーションフード (729 m)
    • にしてつストア 姪の浜店 (731 m)
    • Foodway(フードウェイ) 小戸店 (776 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (829 m)
    • マルキョウ 福重店 (935 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福岡市立内浜中学校 (447 m)
    • 福岡市立内浜小学校 (453 m)
    • 福岡市立下山門中学校 (670 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 内浜公民館 (165 m)
    • 福岡健康管理センター西部健診センター (320 m)
    • 西福岡年金事務所 (320 m)
    • 福岡市西図書館 (403 m)
    • 自衛隊福岡地方協力本部 福岡西募集案内所 (450 m)
    • 福岡市西区役所 (479 m)
    • 福岡市 西区保健福祉センター 西保健所電話番号案内 (495 m)
    • 福岡市西区保健福祉センター (498 m)
    • 西警察署 姪の浜警部交番 (890 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (892 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター西 (24 m)
    • ときつ医院 (31 m)
    • ときつ医院デイサービス (38 m)
    • グループホーム・サポートリビング多久庵 (101 m)
    • コーティアス姪浜いこい館 (183 m)
    • アスパルケアセンター福岡西 (189 m)
    • 特別養護老人ホームディグニティ内浜 (249 m)
    • 福岡市立西部療育センター (293 m)
    • しばた歯科医院 (293 m)
    • コーティアス姪浜ゆとり館 (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 内浜保育園 (154 m)
    • すみわたる保育園 (208 m)
    • 福岡市立姪浜幼稚園 (348 m)
    • マミースマイル (414 m)
    • るんるん保育園姪浜駅前 (560 m)
    • しもやまと保育園 (813 m)
    • 成徳保育園 (838 m)
    • 内浜保育園分園花のおさなご (843 m)
    • ときわ幼稚園 (843 m)
    • あおぞら保育園 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「姪浜シティハウス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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