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グランコート新室見

★★★☆☆3.68 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区福重4丁目20-12 地図を見る
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩19分
  • 福岡市営七隈線「橋本駅」徒歩26分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩26分
築年数
1994年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート新室見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より16.0% 低い↓
福岡市西区の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6553棟中 3340位
福岡市西区
299棟中 180位
福重
12棟中 7位
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の売買価格相場

  • グランコート新室見の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランコート新室見の売買履歴

グランコート新室見には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
インプレス新室見2017年8月1,830万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円(約86万円)
グランドパレス新室見2017年8月1,990万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円(約99万円)-
ネオハイツ新室見2017年7月850万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約12万円(約40万円)-
アルフィーネ姪浜南2016年2月1,850万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約24万円(約80万円)-
アンピール第3新室見2015年4月790万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約13万円(約43万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート新室見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月6.7万円3LDK60.35㎡20.1万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート新室見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万円〜7.4万円
70.0㎡ / 南
3階
4階5.8万円〜6.5万円
60.35㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.68(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランコート新室見の基本情報

福岡県福岡市西区福重4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩19分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコート新室見(グランコートシンムロミ)管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 福岡市西区 福重4丁目20-12管理形態-
郵便番号〒819-0022管理員-
築年数1994年3月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩19分
  • 福岡市営七隈線「橋本駅」徒歩26分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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