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グランコート新室見

★★★☆☆3.7 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,420万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区福重4丁目20-12
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩19分
  • 福岡市営七隈線「橋本駅」徒歩26分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩26分
築年数
1994年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート新室見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より14.4% 低い↓
福岡市西区の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3260位
福岡市西区
288棟中 171位
福重
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の売買価格相場

  • グランコート新室見の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランコート新室見の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,200万円〜1,320万円対前年同月比1,280万円〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート新室見の売買履歴

グランコート新室見には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランドパレス新室見2017年10月1,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約21万円(約70万円)-
インプレス新室見2017年10月1,730万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円(約81万円)-
ネオハイツ新室見2017年10月1,498万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約21万円(約70万円)
アルフィーネ姪浜南2016年2月1,850万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約24万円(約80万円)-
アンピール第3新室見2015年4月790万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約13万円(約43万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート新室見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月6.7万円3LDK60.35㎡20.1万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート新室見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万円〜7.4万円
70.0㎡ / 南
3階
4階5.8万円〜6.4万円
60.35㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.7(福岡県)

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グランコート新室見の基本情報

福岡県福岡市西区福重4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩19分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートシンムロミ管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 福岡市西区 福重4丁目20-12管理形態-
郵便番号〒819-0022管理員-
築年数1994年3月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩19分
  • 福岡市営七隈線「橋本駅」徒歩26分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 佐賀銀行姪浜支店 (58 m)
    • 福岡福重郵便局 (160 m)
    • JA福岡市壱岐支店 (514 m)
    • 福岡中央銀行新室見支店 (535 m)
    • 福岡西郵便局 (736 m)
    • ファミリーマート西体育館前 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • ファミリーマート福岡石丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
    • 福岡南庄郵便局 (900 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン福重店<1F> (984 m)
    • 西日本シティ銀行 福重 (ATM) (997 m)
  • 公園5件
    • 室見川河畔公園 (452 m)
    • 小田部中央公園 (522 m)
    • 室見川緑地 (644 m)
    • 壱岐公園 (859 m)
    • 第2号室見川緑地 (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡石丸1丁目店 (388 m)
    • ローソン 福岡福重五丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 福岡石丸店 (572 m)
    • ローソン 福岡南庄五丁目店 (681 m)
    • ミニストップ 福岡福重2丁目店 (683 m)
    • セブンイレブン 福岡室住団地北店 (706 m)
    • ファミリーマート 西体育館前店 (771 m)
    • セブンイレブン 福岡小田部5丁目店 (791 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜インター店 (810 m)
    • ファミリーマート 福岡石丸三丁目店 (836 m)
  • スーパー8件
    • トーホーキャッシュアンドキャリー西福岡店 (68 m)
    • A-プライス 西福岡店 (74 m)
    • マルキョウ 福重店 (506 m)
    • マルキョウ 小田部店 (668 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (735 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 室住店 (841 m)
    • イオン福重店 (960 m)
    • サニー 姪浜店 (983 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 福岡市立福重小学校 (175 m)
    • 福岡市立小田部小学校 (512 m)
    • 福岡市立原北中学校 (793 m)
    • 福岡市立石丸小学校 (821 m)
    • 福岡市立内浜中学校 (988 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 福岡市公民館 福重公民館 (123 m)
    • 福岡市公民館 石丸公民館 (441 m)
  • 病院/医療10件
    • 秀島歯科医院 (59 m)
    • 堀整骨院 (62 m)
    • さかいの樹福重 (168 m)
    • 新室見サージクリニック (173 m)
    • 増田医院 (182 m)
    • 分山眼科福重クリニック (190 m)
    • かつの整形外科リハビリテーション科 (190 m)
    • ひらやま内科クリニック (190 m)
    • 森原歯科医院 (204 m)
    • 千鳥橋病院附属新室見診療所 (222 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • みのり保育園 (179 m)
    • 福重保育園 (369 m)
    • あおぞら保育園 (554 m)
    • 福岡いずみ幼稚園 (576 m)
    • 成徳保育園 (634 m)
    • おひさま保育園 (639 m)
    • はらきた幼稚園 (952 m)
    • 福岡インターナショナルアイスクール幼稚園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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