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パークスクエア姪浜

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万円 〜 3,180万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区姪の浜2丁目5-5
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩24分
築年数
2007年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークスクエア姪浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より68.2% 高い↑
福岡市西区の平均より66.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,880万円 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 667位
福岡市西区
288棟中 21位
姪の浜
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  • パークスクエア姪浜の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    125.9万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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パークスクエア姪浜の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,880万円〜3,180万円対前年同月比2,880万円〜3,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエア姪浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,300万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南西-
2017年9月2,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)南西
2017年4月3,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南西-
2017年3月3,480万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)--
2017年2月3,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークスクエア姪浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月13.5万円3LDK80.81㎡13.5万円27.0万円11〜15西
2016年7月13.5万円3LDK80.81㎡13.5万円27.0万円11〜15西
2016年6月13.5万円3LDK80.81㎡13.5万円27.0万円11〜15西
2016年5月13.5万円3LDK87.1㎡13.5万円27.0万円11〜15西
2016年5月13.5万円4LDK80.81㎡13.5万円27.0万円11〜15-
2016年3月15.5万円4LDK87.63㎡15.5万円46.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア姪浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.2万円
75.32㎡ / 南西
2階12.1万円〜13.4万円
87.21㎡ / -
3階11.2万円〜12.4万円
80.05㎡ / -
4階11.2万円〜12.4万円
80.0㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
93.61㎡ / -
5階11.4万円〜12.6万円
80.05㎡ / 南西
11.4万円〜12.6万円
85.0㎡ / 北西
6階13.9万円〜15.4万円
97.19㎡ / 南西
7階11.0万円〜12.2万円
75.32㎡ / 南
8階11.5万円〜12.8万円
80.0㎡ / 南西
13.4万円〜14.9万円
93.61㎡ / -
9階11.5万円〜12.8万円
80.0㎡ / -
10階14.1万円〜15.6万円
97.19㎡ / -
11階11.5万円〜12.7万円
80.81㎡ / 西
11.8万円〜13.0万円
80.81㎡ / -
12階11.7万円〜13.0万円
80.05㎡ / -
13階12.9万円〜14.3万円
87.63㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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パークスクエア姪浜の基本情報

福岡県福岡市西区姪の浜2丁目に位置するマンションで、総戸数136戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩11分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアメイノハマ管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市西区 姪の浜2丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒819-0002管理員日勤
築年数2007年3月管理費1㎡あたり90円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 姪浜郵便局 (365 m)
    • ファミリーマート福岡姪の浜3丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 福岡信用金庫姪浜支店 (452 m)
    • ファミリーマート福岡姪浜2丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオンマリナタウン店内出張所 (460 m)
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス橋本SC (ATM) (465 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンマリナタウン店内出張所(ATM) (469 m)
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    • ファミリーマート 福岡姪の浜三丁目店 (439 m)
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    • ファミリーマート 福岡姪浜2丁目店 (452 m)
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    • 福岡市立愛宕小学校 (846 m)
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    • 愛宕浜小学校留守家庭子ども会 (912 m)
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