エンゼルマリナコート姪浜1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
4階、3DK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 4階, 3DK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2017年01月13日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 3DK, 約59㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
843人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目32-11
- 交通
- ＪＲ筑肥線「姪浜駅」徒歩13分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルマリナコート姪浜1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルマリナコートメイノハマイチバンカン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市西区 姪の浜3丁目32-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区姪の浜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の姪浜駅で徒歩13分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。室見駅から徒歩23分、下山門駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 福岡市立姪浜小学校 (397 m)
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- 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (373 m)
- 西警察署 姪の浜警部交番 (374 m)
- 西消防署姪浜出張所 (409 m)
- 福岡市公民館 愛宕浜公民館 (448 m)
- 福岡市公民館 姪浜公民館 (474 m)
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- 西福岡マリナタウン管理組合 (724 m)
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- 病院/医療10件
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- 山口歯科医院 (148 m)
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- 桜ガーデン小戸 (260 m)
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- あたごはま保育園 (551 m)
- るんるん保育園姪浜駅前 (763 m)
- 内浜保育園分園花のおさなご (774 m)
- 観音寺保育園 (822 m)
- 内浜保育園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルマリナコート姪浜1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルマリナコート姪浜1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,590万～2,155万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市西区の平均より9.7% 低い↓ 福岡県の平均より3.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルマリナコート姪浜1番館の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルマリナコート姪浜1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルマリナコート姪浜1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万円です。専有面積は約59㎡〜約78㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
| 2016年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
| 2016年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。以前の期間と比較して＋9.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルマリナコート姪浜1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 1,264万円（21.2万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,730万円（22.2万円） |
エンゼルマリナコート姪浜1番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,264万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エンゼルマリナコート姪浜1番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市西区姪の浜の売買相場 | エンゼルマリナコート姪浜1番館のある福岡市西区姪の浜の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.51%下落（-40万円）、前年比で＋25.87%上昇（＋535.6万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市西区の売買相場 | エンゼルマリナコート姪浜1番館のある福岡市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.47%上昇（＋87万円）、前年比で＋6.15%上昇（＋150.5万円）しています。 |
| 姪浜駅の売買相場 | エンゼルマリナコート姪浜1番館のある最寄りの姪浜駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.86%上昇（＋99.7万円）、前年比で＋0.31%上昇（＋8.3万円）しています。 |
エンゼルマリナコート姪浜1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,341.7万円 | 21.4万円 |
| 5階〜6階 | 990万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 990万円 | 16.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,264万円 | 21.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,730万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,333.3万円 | 20.2万円 |
エンゼルマリナコート姪浜1番館の売却のご相談
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エンゼルマリナコート姪浜1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 8.5万円 | 2LDK | 59.56㎡ | - | 25.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 59.56㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 2LDK | 59.56㎡ | - | 25.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 2LDK | 59.56㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 59.56㎡ | - | 25.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルマリナコート姪浜1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.6万〜7.9万円 59.56㎡ / - | 7.6万〜7.9万円 59.56㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 78.0㎡ / 南 |
| 4階 | |||
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 60.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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