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ロワールマンション姪浜

★★★☆☆3.53 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万円 〜 1,100万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区姪の浜4丁目1-3
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩8分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩18分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩27分
築年数
1981年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロワールマンション姪浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より25.2% 低い↓
福岡市西区の平均より26.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
990万円 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3922位
福岡市西区
299棟中 203位
姪の浜
55棟中 46位
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の売買価格相場

  • ロワールマンション姪浜の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.5万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ロワールマンション姪浜の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
910万円〜1,000万円対前年同月比990万円〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワールマンション姪浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,050万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約19万円 (約64万円)西-
2017年8月1,050万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約19万円 (約64万円)西-
2017年8月1,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)-
2017年7月1,050万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約19万円 (約64万円)西-
2017年7月1,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロワールマンション姪浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.8万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円2LDK58.81㎡-13.0万円6〜10
2017年5月7.0万円2LDK58.81㎡-14.0万円6〜10
2017年5月6.5万円2LDK58.0㎡-13.0万円6〜10
2017年5月6.0万円2LDK53.72㎡-12.0万円1〜5
2017年4月7.3万円2LDK58.81㎡-14.6万円6〜10
2017年4月7.0万円2LDK58.81㎡-14.0万円6〜10-
2017年3月7.3万円2LDK58.81㎡-14.6万円6〜10
2017年3月7.0万円2LDK58.81㎡-14.0万円6〜10-
2017年2月7.0万円2LDK58.81㎡-14.0万円6〜10
2017年2月7.3万円2LDK58.81㎡-14.6万円6〜10-
2017年1月7.3万円2LDK58.81㎡-14.6万円6〜10-
2016年12月7.3万円2LDK58.81㎡-14.6万円6〜10-
2016年11月7.3万円2LDK58.81㎡-14.6万円6〜10-
2016年10月7.3万円2LDK58.81㎡-14.6万円6〜10-
2016年9月7.3万円2LDK58.81㎡-14.6万円6〜10
2016年9月7.5万円2LDK58.81㎡-22.5万円6〜10-
2016年8月7.5万円2LDK58.81㎡-22.5万円6〜10-
2016年7月7.5万円2LDK58.81㎡-22.5万円6〜10-
2016年6月7.5万円2LDK58.81㎡-22.5万円6〜10-
2016年6月8.5万円3LDK83.65㎡-17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールマンション姪浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.1万円〜6.7万円
66.75㎡ / 北
7.6万円〜8.4万円
75.51㎡ / 南
3階5.2万円〜5.7万円
53.72㎡ / 西
6.4万円〜7.1万円
66.75㎡ / 東
4階6.7万円〜7.4万円
67.0㎡ / -
5階5.2万円〜5.8万円
54.0㎡ / 東
5.2万円〜5.8万円
54.0㎡ / 東
6階
7階5.9万円〜6.6万円
58.81㎡ / -
8階4.9万円〜5.5万円
47.5㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.53(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ロワールマンション姪浜の基本情報

福岡県福岡市西区姪の浜4丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩8分、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ロワールマンション姪浜(ロワールマンションメイノハマ)管理会社-
住所福岡県 福岡市西区 姪の浜4丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒819-0002管理員巡回
築年数1981年9月管理費1㎡あたり145円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4DK
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩8分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩18分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩27分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 姪浜郵便局 (117 m)
    • 福岡信用金庫姪浜支店 (203 m)
    • ファミリーマート福岡姪の浜3丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄姪浜駅内出張所 (457 m)
    • JA福岡市姪浜支店 (471 m)
    • 筑邦銀行姪浜支店 (480 m)
    • ファミリーマート福岡姪浜駅南 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 福岡愛宕郵便局 (493 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (496 m)
    • ファミリーマートJR姪浜駅 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
  • 公園3件
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    • ローソン 愛宕二丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (461 m)
    • ファミリーマート 福岡姪浜駅南店 (485 m)
    • ファミリーマート JR姪浜駅店 (515 m)
    • ファミリーマート 福岡姪浜2丁目店 (538 m)
    • ローソン 福岡姪浜駅前店 (593 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕2丁目店 (616 m)
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    • 愛宕浜小学校留守家庭子ども会 (901 m)
    • 福岡市立愛宕浜小学校 (925 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西消防署姪浜出張所 (47 m)
    • 西警察署 姪の浜警部交番 (95 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (95 m)
    • 福岡市公民館 姪浜公民館 (206 m)
    • 福岡市公民館 姪北公民館 (352 m)
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