アクセス姪浜エスタ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,140万 〜 4,350万円
4階、3LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,140万円 〜 4,350万円 | 4階, 3LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 5件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 13.8万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 4階, 3LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.93
437人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目13-16
- 交通
- 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩6分
- 築年月
- 2010年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクセス姪浜エスタの基本情報
建物・設備
名称 | アクセスメイノハマエスタ | 管理会社 | ファミリー・クリエイト |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市西区 姪の浜5丁目13-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒819-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2010年8月 | 管理費 | - |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩6分、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。下山門駅から徒歩19分、室見駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (334 m)
- JA福岡市姪浜支店 (352 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (367 m)
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- ミニストップ福岡姪浜駅南 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- セブン銀行 えきマチ1丁目姪浜 共同出張所 (441 m)
- 福岡銀行姪浜支店 (441 m)
- ファミリーマート姪浜西区役所前 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- 福岡信用金庫姪浜支店 (518 m)
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- 小戸公園 (930 m)
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- ファミリーマート JR姪浜駅店 (328 m)
- ローソン 内浜二丁目店 (343 m)
- ローソン 姪浜四丁目店 (370 m)
- ファミリーマート 福岡小戸四丁目店 (390 m)
- セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (407 m)
- セブンイレブン 福岡小戸4丁目店 (444 m)
- ローソン 福岡姪浜駅前店 (460 m)
- セブンイレブン 福岡姪浜駅南2丁目店 (481 m)
- セブンイレブン 福岡下山門通り店 (586 m)
- スーパー7件
- マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (281 m)
- にしてつストア レガネット姪の浜 (453 m)
- サニー 姪浜店 (487 m)
- 姪浜ステーションフード (493 m)
- HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (783 m)
- Foodway(フードウェイ) 小戸店 (794 m)
- マルキョウ 福重店 (968 m)
- 学校/教育施設6件
- 福岡市立内浜小学校 (177 m)
- 福岡市立内浜中学校 (517 m)
- 福岡市立姪浜小学校 (893 m)
- 福岡市立下山門中学校 (925 m)
- 姪北小留守家庭子ども会 (926 m)
- 福岡市立姪北小学校 (937 m)
- 公共施設/機関10件
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- 自衛隊福岡地方協力本部 福岡西募集案内所 (178 m)
- 福岡市公民館 内浜公民館 (185 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 西第2いきいきセンターふくおか (191 m)
- 西福岡年金事務所 (227 m)
- 福岡市西図書館 (250 m)
- 福岡市役所 環境局 循環型社会推進部環境事業所 (282 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 生活衛生部 動物愛護管理センター 家庭動物啓発 (295 m)
- 福岡市西区役所 (302 m)
- 福岡市役所 西区役所 健康課 企画管理係 (338 m)
- 病院/医療10件
- アスパルケアセンター福岡西 (93 m)
- アドバンス・クリニック福岡 (248 m)
- ときつ医院デイサービス (250 m)
- 福岡市立西部療育センター (257 m)
- しぶた乳腺クリニック (263 m)
- ときつ医院 (277 m)
- グループホーム・サポートリビング多久庵 (311 m)
- 倉光クリニック (314 m)
- 姪浜整骨院 (321 m)
- 社会福祉法人ふくおか福祉サービス協会 姪浜支部 (322 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 内浜保育園 (158 m)
- るんるん保育園姪浜駅前 (300 m)
- 福岡市立 姪浜保育所 (305 m)
- すみわたる保育園 (484 m)
- マミースマイル保育園 (559 m)
- ときわ幼稚園 (567 m)
- 内浜保育園分園花のおさなご (594 m)
- 姪北ちとせ保育園 (642 m)
- アイリードほいくえん (713 m)
- 姪浜保育所 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクセス姪浜エスタの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクセス姪浜エスタの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,088万~3,991万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市西区の平均より49.9% 高い↑ 福岡県の平均より60.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 4,140万 〜 4,350万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アクセス姪浜エスタの相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 147.9万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクセス姪浜エスタの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,770万〜3,950万円対前年同月比↑ | 4,140万〜4,350万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクセス姪浜エスタの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,540万〜4,280万円です。専有面積は約69㎡〜約87㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2016年5月 | 2,540万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
2016年4月 | 2,540万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。以前の期間と比較して+42.79%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。以前の期間と比較して+33.22%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アクセス姪浜エスタの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 2件 | 2,540万円(36.6万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 4,280万円(48.7万円) |
アクセス姪浜エスタの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,540万円(㎡単価36.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アクセス姪浜エスタの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | アクセス姪浜エスタの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
福岡市西区姪の浜の売買相場 | アクセス姪浜エスタのある福岡市西区姪の浜の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.51%下落(-40万円)、前年比で+25.87%上昇(+535.6万円)しています。 |
福岡市西区の売買相場 | アクセス姪浜エスタのある福岡市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.47%上昇(+87万円)、前年比で+6.15%上昇(+150.5万円)しています。 |
姪浜駅の売買相場 | アクセス姪浜エスタのある最寄りの姪浜駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.86%上昇(+99.7万円)、前年比で+0.31%上昇(+8.3万円)しています。 |
アクセス姪浜エスタの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,476.7万円 | 41.9万円 |
3階〜6階 | 2,540万円 | 36.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,540万円 | 36.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,476.7万円 | 41.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,700万円 | 45.3万円 |
東 | 2,540万円 | 36.6万円 |
西 | 1,870万円 | 25.6万円 |
アクセス姪浜エスタの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクセス姪浜エスタの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年8月 | 13.8万円 | 3LDK | 73.16㎡ | 13.8万円 | 34.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクセス姪浜エスタの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 16.7万〜17.6万円 87.83㎡ / 南 | |
2階 | 12.9万〜13.5万円 73.16㎡ / 西 | |
3階 | ||
4階 | ||
5階 | 13.1万〜13.7万円 69.44㎡ / 南 | |
6階 | ||
7階 | ||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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