アーバンパレスシエル姪浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
4階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 4階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 4LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84
441人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目14-20
- 交通
- 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンパレスシエル姪浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンパレスシエルメイノハマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市西区 姪の浜5丁目14-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒819-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩7分、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。下山門駅から徒歩18分、室見駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- JA福岡市姪浜支店 (374 m)
- 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (397 m)
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- ローソン 福岡姪浜駅前店 (520 m)
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- セブンイレブン 福岡姪浜駅南2丁目店 (531 m)
- スーパー7件
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- サニー 姪浜店 (516 m)
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- 福岡市立内浜小学校 (239 m)
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- 福岡市立下山門中学校 (888 m)
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- 自衛隊福岡地方協力本部 福岡西募集案内所 (223 m)
- 西福岡年金事務所 (258 m)
- 福岡市西図書館 (298 m)
- 福岡市役所 環境局 循環型社会推進部環境事業所 (311 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 生活衛生部 動物愛護管理センター 家庭動物啓発 (332 m)
- 福岡市西区役所 (357 m)
- 福岡市役所 西区役所 健康課 企画管理係 (389 m)
- 病院/医療10件
- アスパルケアセンター福岡西 (67 m)
- アドバンス・クリニック福岡 (202 m)
- ときつ医院デイサービス (204 m)
- ときつ医院 (231 m)
- 福岡市立西部療育センター (276 m)
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- しぶた乳腺クリニック (323 m)
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- 久保デンタルクリニック (357 m)
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- 内浜保育園 (94 m)
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- るんるん保育園姪浜駅前 (365 m)
- すみわたる保育園 (427 m)
- マミースマイル保育園 (495 m)
- ときわ幼稚園 (627 m)
- 内浜保育園分園花のおさなご (659 m)
- 姪北ちとせ保育園 (683 m)
- アイリードほいくえん (762 m)
- 姪浜保育所 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレスシエル姪浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレスシエル姪浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,513万～3,285万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市西区の平均より16.9% 高い↑ 福岡県の平均より25.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンパレスシエル姪浜の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.3万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンパレスシエル姪浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレスシエル姪浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,980万円です。専有面積は約72㎡〜約91㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2015年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンパレスシエル姪浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,070万円（28.6万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 2,980万円（32.7万円） |
アーバンパレスシエル姪浜の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,980万円（㎡単価32.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アーバンパレスシエル姪浜の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市西区姪の浜の売買相場 | アーバンパレスシエル姪浜のある福岡市西区姪の浜の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.51%下落（-40万円）、前年比で＋25.87%上昇（＋535.6万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市西区の売買相場 | アーバンパレスシエル姪浜のある福岡市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.47%上昇（＋87万円）、前年比で＋6.15%上昇（＋150.5万円）しています。 |
| 姪浜駅の売買相場 | アーバンパレスシエル姪浜のある最寄りの姪浜駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.86%上昇（＋99.7万円）、前年比で＋0.31%上昇（＋8.3万円）しています。 |
アーバンパレスシエル姪浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,675万円 | 31.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,080万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,070万円 | 28.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,980万円 | 32.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,980万円 | 32.7万円 |
| 西 | 2,080万円 | 28.9万円 |
アーバンパレスシエル姪浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンパレスシエル姪浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.9㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.9㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンパレスシエル姪浜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 72.9㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 91.13㎡ / - | |
| 2階 | |||
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 72.9㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 72.0㎡ / 西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 築上郡築上町
