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東急ドエルアルス姪浜

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
7階、4LDK、約83㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-22
交通
築年数
1997年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス姪浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より7.4% 高い↑
福岡市西区の平均より5.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2192位
福岡市西区
299棟中 117位
姪の浜
55棟中 32位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス姪浜の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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東急ドエルアルス姪浜の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,960万円〜2,170万円対前年同月比1,960万円〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス姪浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,680万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)-
2016年11月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)-
2016年10月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)-
2016年9月1,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)--
2016年8月1,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)--

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東急ドエルアルス姪浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月13.0万円4LDK88.41㎡52.0万円-11〜15
2014年12月12.0万円4LDK83.94㎡12.0万円12.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス姪浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万円〜11.5万円
88.41㎡ / 南
3階9.0万円〜10.0万円
76.26㎡ / 南
4階8.8万円〜9.8万円
76.0㎡ / -
5階
6階
7階
8階10.7万円〜11.9万円
88.41㎡ / 南
9階
10階10.3万円〜11.4万円
83.94㎡ / 南
11階
12階
13階11.0万円〜12.2万円
88.41㎡ / 南
14階11.0万円〜12.2万円
88.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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東急ドエルアルス姪浜の基本情報

福岡県福岡市西区姪の浜5丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩10分、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東急ドエルアルス姪浜(トウキュウドエルアルスメイノハマ)管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市西区 姪の浜5丁目22-22管理形態委託
郵便番号〒819-0002管理員日勤
築年数1997年11月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA福岡市姪浜支店 (156 m)
    • ファミリーマート福岡小戸4丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 福岡信用金庫姪浜支店 (423 m)
    • 姪浜郵便局 (516 m)
    • ファミリーマートJR姪浜駅 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (ATM) (554 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (560 m)
    • 西日本シティ銀行 西区役所 (ATM) (563 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 市西区役所派出所 (564 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄姪浜駅内出張所 (592 m)
  • 公園2件
    • 小戸公園 (713 m)
    • 姪浜中央公園 (813 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 姪浜四丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 福岡小戸四丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 福岡小戸4丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅西店 (495 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅前店 (521 m)
    • ファミリーマート JR姪浜駅店 (535 m)
    • ローソン 内浜二丁目店 (560 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (581 m)
    • ファミリーマート マリノアシティ前店 (631 m)
    • ファミリーマート 福岡姪の浜三丁目店 (665 m)
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    • にしてつストア 姪の浜店 (425 m)
    • マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (516 m)
    • Foodway(フードウェイ) 小戸店 (577 m)
    • 姪浜ステーションフード (653 m)
    • サニー 姪浜店 (791 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 福岡市立内浜小学校 (327 m)
    • 福岡市立姪北小学校 (772 m)
    • 姪北小留守家庭子ども会 (775 m)
    • 福岡市立内浜中学校 (818 m)
    • 福岡市立姪浜小学校 (821 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊福岡地方協力本部 福岡西募集案内所 (225 m)
    • 福岡市公民館 内浜公民館 (319 m)
    • 福岡健康管理センター西部健診センター (406 m)
    • 西福岡年金事務所 (527 m)
    • 福岡市西図書館 (532 m)
    • 西警察署 姪の浜警部交番 (536 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (536 m)
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    • 西消防署姪浜出張所 (577 m)
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  • 病院/医療10件
    • 池尻歯科医院 (97 m)
    • 茂木病院 (144 m)
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    • 花田皮膚科医院 (459 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「東急ドエルアルス姪浜」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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