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サンシャイン姪浜

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,380万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-34
交通
築年月
1984年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシャイン姪浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より8.0% 低い↓
福岡市西区の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2924位
福岡市西区
288棟中 154位
姪の浜
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の売買価格相場

  • サンシャイン姪浜の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サンシャイン姪浜の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,140万〜1,260万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシャイン姪浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)
2017年11月2,690万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)南東
2017年11月1,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)
2017年10月1,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)
2017年9月2,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)

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サンシャイン姪浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月7.0万円1LDK53.46㎡28.0万円-1〜5
2014年9月5.7万円2LDK48.26㎡-11.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシャイン姪浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.7万〜6.3万円
53.46㎡ / 南
4階5.8万〜6.4万円
53.46㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
69.93㎡ / 南東
7.2万〜7.9万円
69.93㎡ / 東
5階5.2万〜5.8万円
48.26㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
66.06㎡ / 東
6階
7階4.3万〜4.7万円
40.05㎡ / 南西
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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サンシャイン姪浜の基本情報

福岡県福岡市西区姪の浜5丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩8分、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称サンシャインメイノハマ管理会社-
住所福岡県 福岡市西区 姪の浜5丁目22-34管理形態委託
郵便番号〒819-0002管理員巡回
築年月1984年5月管理費1㎡あたり115円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA福岡市姪浜支店 (60 m)
    • 福岡信用金庫姪浜支店 (319 m)
    • 姪浜郵便局 (412 m)
    • ファミリーマート福岡小戸4丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマートJR姪浜駅 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (488 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (ATM) (492 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄姪浜駅内出張所 (512 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 市西区役所派出所 (518 m)
    • 西日本シティ銀行 西区役所 (ATM) (519 m)
  • 公園2件
    • 姪浜中央公園 (755 m)
    • 小戸公園 (808 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 姪浜四丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 福岡小戸四丁目店 (415 m)
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    • ファミリーマート JR姪浜駅店 (467 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅西店 (477 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (503 m)
    • セブンイレブン 福岡小戸4丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート 福岡姪の浜三丁目店 (579 m)
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    • ローソン 福岡姪浜駅前店 (619 m)
  • スーパー5件
    • にしてつストア 姪の浜店 (320 m)
    • マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (460 m)
    • 姪浜ステーションフード (569 m)
    • Foodway(フードウェイ) 小戸店 (673 m)
    • サニー 姪浜店 (767 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 福岡市立内浜小学校 (268 m)
    • 姪北小留守家庭子ども会 (686 m)
    • 福岡市立姪北小学校 (687 m)
    • 福岡市立姪浜小学校 (718 m)
    • 福岡市立内浜中学校 (816 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊福岡地方協力本部 福岡西募集案内所 (167 m)
    • 福岡市公民館 内浜公民館 (377 m)
    • 福岡健康管理センター西部健診センター (386 m)
    • 西警察署 姪の浜警部交番 (431 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (432 m)
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    • 南川整形外科病院 (373 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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