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ダイアパレス姪浜

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

410万 〜 450万円
5階、1K、約18㎡の場合

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住所
福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目1-18
交通
築年月
1990年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス姪浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より7.2% 高い↑
福岡市西区の平均より3.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
410万 〜 450万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 2210位
福岡市西区
290棟中 118位
姪浜駅南
14棟中 13位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス姪浜の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ダイアパレス姪浜の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
370万〜410万円対前年同月比410万〜450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス姪浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月380万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約21万円 (約69万円)-
2017年8月450万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)西-
2017年8月380万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約21万円 (約69万円)-
2017年7月450万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)西-
2017年7月380万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約21万円 (約69万円)-

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ダイアパレス姪浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
3万 〜 3.7万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 91 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.4万円1K18.34㎡--1〜5
2017年6月3.7万円1K18.34㎡--1〜5
2017年6月3.3万円1K18.34㎡--6〜10西
2017年6月4.5万円1K24.46㎡4.5万円4.5万円6〜10
2017年5月4.5万円1K24.46㎡4.5万円4.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス姪浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.1万〜3.5万円
18.34㎡ / -
3階3.1万〜3.4万円
18.34㎡ / 西
4階3.1万〜3.4万円
18.34㎡ / 東
11.1万〜12.3万円
62.0㎡ / 南
5階3.2万〜3.5万円
18.34㎡ / -
6階4.3万〜4.8万円
24.45㎡ / -
13.6万〜15万円
75.0㎡ / 南
13.6万〜15万円
75.0㎡ / 南
7階3.1万〜3.5万円
18.34㎡ / 東
11万〜12.2万円
62.03㎡ / -
8階
9階12.4万〜13.7万円
67.37㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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ダイアパレス姪浜の基本情報

福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩7分、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスメイノハマ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市西区 姪浜駅南2丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒819-0006管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり191円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり314円
階建10階建間取り1K、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (400 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜インター店 (403 m)
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    • ファミリーマート 福岡姪浜駅南店 (450 m)
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