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ロイヤルマンション姪浜

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万 〜 2,950万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-14
交通
築年月
1989年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルマンション姪浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より47.6% 高い↑
福岡市西区の平均より46.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1057位
福岡市西区
288棟中 41位
姪浜駅南
14棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ロイヤルマンション姪浜の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロイヤルマンション姪浜の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,570万〜2,850万円対前年同月比2,670万〜2,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルマンション姪浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,490万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-
2016年11月2,490万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-
2016年10月2,490万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-
2016年9月2,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)-
2016年8月2,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)-

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ロイヤルマンション姪浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.0万円4LDK85.76㎡12.0万円24.0万円1〜5
2015年3月12.5万円4LDK85.76㎡25.0万円25.0万円1〜5南西
2013年6月12.0万円4LDK85.76㎡12.0万円24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルマンション姪浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万〜11.5万円
85.76㎡ / 南西
3階10.4万〜11.5万円
85.76㎡ / -
4階8.1万〜9万円
68.44㎡ / 西
10.7万〜11.8万円
85.76㎡ / 南
5階
6階10.8万〜12万円
85.76㎡ / 南
7階
8階12.7万〜14.1万円
100.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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ロイヤルマンション姪浜の基本情報

福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩12分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロイヤルマンションメイノハマ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市西区 姪浜駅南2丁目26-14管理形態委託
郵便番号〒819-0006管理員巡回
築年月1989年10月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主日本ホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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