ピアセント飯倉南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75
563人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区干隈5丁目12-24
- 交通
- 福岡市営七隈線「野芥駅」徒歩11分
- 築年月
- 1993年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピアセント飯倉南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピアセントイイクラミナミ | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 干隈5丁目12-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0163 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年12月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり56円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区干隈5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の野芥駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。賀茂駅から徒歩14分、梅林駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 西日本シティ銀行 星の原 (ATM) (418 m)
- 佐賀共栄銀行飯倉支店 (438 m)
- 佐賀銀行干隈支店 (452 m)
- 佐賀銀行野芥出張所 (454 m)
- 西日本シティ銀行野芥支店 (658 m)
- 福岡銀行野芥支店 (950 m)
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- 公園2件
- 干隈中央公園 (601 m)
- 西南杜の湖畔公園 (942 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 福岡干隈5丁目店 (120 m)
- 生活彩家牟田病院店 (298 m)
- セブンイレブン 福岡干隈2丁目店 (579 m)
- セブンイレブン 福岡干隈1丁目店 (674 m)
- セブンイレブン 福岡賀茂2丁目店 (700 m)
- ファミリーマート 福岡星の原店 (789 m)
- セブンイレブン 福岡飯倉6丁目店 (844 m)
- ローソン 福岡原六丁目店 (969 m)
- セブンイレブン 福岡原6丁目店 (982 m)
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- Red Cabbage(レッドキャベツ) 干隈店 (508 m)
- イオン野芥店 (657 m)
- 唐木ストアー (676 m)
- マルキョウ 野芥店 (900 m)
- 学校/教育施設6件
- 福岡市立飯倉小学校 (442 m)
- 放課後等デイサービスプレミアム早良 (481 m)
- 福岡市立賀茂小学校 (610 m)
- 福岡市立飯原小学校 (875 m)
- リトルワールド・イングリッシュハウス (905 m)
- 福岡市立原中学校 (962 m)
- 公共施設/機関8件
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- 福岡市公民館 賀茂公民館 (561 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 野芥交番 (696 m)
- 早良警察署 野芥交番 (698 m)
- 福岡市公民館 飯原公民館 (762 m)
- 福岡市人権のまちづくり館 田隈人権のまちづくり館 (782 m)
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- 飯倉丸尾会館 (925 m)
- 病院/医療10件
- 街の歯医者さんモリ (49 m)
- 医療法人鹿野内科医院 (129 m)
- 干隈すみれ内科クリニック (138 m)
- ひまわり整骨院 (188 m)
- 松口レディースクリニック (194 m)
- デイサービスセンター善哉 (273 m)
- ショートステイなでしこ (273 m)
- まきの木 (273 m)
- 誠和会 牟田病院 (312 m)
- タカミ歯科医院 (316 m)
- 幼稚園/保育園10件
- セントメリー幼稚園 (57 m)
- 星の原団地保育園 (158 m)
- 若杉保育園 (181 m)
- ピーチ園 (198 m)
- 星の原幼稚園 (564 m)
- こぐま保育園賀茂小学校内分園 (627 m)
- 飯倉こころ保育園 (684 m)
- りんどう保育園 (739 m)
- 飯原保育園 (761 m)
- 光の園幼稚舎 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピアセント飯倉南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピアセント飯倉南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,662万～2,199万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より32.0% 低い↓ 福岡県の平均より6.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ピアセント飯倉南の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.5万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ピアセント飯倉南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアセント飯倉南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜1,980万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピアセント飯倉南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 1,738.8万円（26万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,980万円（22.8万円） |
ピアセント飯倉南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,738.8万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ピアセント飯倉南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,860万円 | 23.7万円 |
| 2階 | 1,320万円 | 19.7万円 |
| 3階 | 1,780万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,622万円 | 24.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,980万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,832.9万円 | 24.3万円 |
| 西 | 1,445万円 | 21.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,100万円 | 16.7万円 |
ピアセント飯倉南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ピアセント飯倉南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.74㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 65.74㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピアセント飯倉南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 65.74㎡ / 南 | 8.6万〜9.1万円 86.98㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 66.0㎡ / 西 | ||
| 3階 | 6.7万〜7.1万円 65.74㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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