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ダイアパレスグランデージ原シンフォニーガーデン

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万円 〜 2,330万円
5階、4LDK、約76㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区原1丁目7-5
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩22分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩24分
築年数
2002年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスグランデージ原シンフォニーガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より34.6% 高い↑
福岡市早良区の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,100万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1332位
福岡市早良区
435棟中 222位
36棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレスグランデージ原シンフォニーガーデンの相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.0万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ダイアパレスグランデージ原シンフォニーガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,020万円〜2,230万円対前年同月比2,100万円〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスグランデージ原シンフォニーガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,380万円6〜104LD約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)-
2016年9月2,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)--
2016年8月2,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)-
2016年6月2,720万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約118万円)-
2016年3月2,720万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約118万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスグランデージ原シンフォニーガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,100円

例えば…5階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.8万円4LDK76.44㎡12.8万円25.6万円6〜10-
2016年3月12.8万円4LDK76.45㎡12.8万円25.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスグランデージ原シンフォニーガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万円〜13.6万円
80.0㎡ / 南
2階
3階
4階11.5万円〜12.7万円
71.84㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
76.45㎡ / 東
5階
6階11.7万円〜12.9万円
76.45㎡ / 東
7階10.8万円〜11.9万円
70.0㎡ / 東
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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ダイアパレスグランデージ原シンフォニーガーデンの基本情報

福岡県福岡市早良区原1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスグランデージ原シンフォニーガーデン(ダイアパレスグランデージハラシンフォニーガーデン)管理会社-
住所福岡県 福岡市早良区 原1丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒814-0022管理員巡回
築年数2002年9月管理費1㎡あたり153円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩22分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡荒江郵便局 (662 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 荒江支店 (742 m)
    • 西日本シティ銀行荒江支店 (742 m)
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