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原団地

★★★☆☆3.34 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万円 〜 700万円
3階、2DK、約46㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区原団地
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩20分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩30分
築年数
1967年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

原団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より36.8% 低い↓
福岡市早良区の平均より56.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
630万円 〜 700万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4691位
福岡市早良区
412棟中 389位
原団地
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の売買価格相場

  • 原団地の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.3万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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原団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
570万円〜630万円対前年同月比630万円〜700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

原団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)-
2017年10月450万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約9万円 (約32万円)-
2017年9月450万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約9万円 (約32万円)-
2017年9月830万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約18万円 (約59万円)-
2017年9月980万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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原団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.3万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.2万円3DK46.0㎡-8.4万円1〜5
2017年6月5.5万円2LDK46.59㎡-11.0万円1〜5南東
2017年5月5.5万円2DK46.59㎡-11.0万円1〜5-
2017年4月4.9万円3DK46.27㎡-9.8万円1〜5-
2017年3月4.9万円3DK46.27㎡-9.8万円1〜5-
2017年3月4.0万円3DK46.59㎡-4.0万円1〜5-
2017年2月4.0万円3DK46.59㎡-4.0万円1〜5-
2016年12月4.2万円3DK46.0㎡-8.4万円1〜5
2016年12月4.0万円3DK46.59㎡-4.0万円1〜5-
2016年11月4.2万円3DK46.0㎡-8.4万円1〜5
2016年10月4.2万円3DK46.0㎡-8.4万円1〜5-
2016年9月4.2万円2LDK46.6㎡-8.4万円1〜5-
2016年8月4.2万円3DK46.0㎡-8.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

原団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 3K〜3LDK平均4.5万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.4万円〜4.9万円
46.59㎡ / -
4.5万円〜5.0万円
46.59㎡ / 南
2階4.6万円〜5.1万円
46.27㎡ / 南
4.5万円〜5.0万円
46.27㎡ / -
3階4.5万円〜5.0万円
46.6㎡ / -
4階4.7万円〜5.2万円
46.59㎡ / 南
4.7万円〜5.2万円
46.27㎡ / 南
5階4.7万円〜5.2万円
46.27㎡ / 南
4.6万円〜5.1万円
46.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.34(福岡県)

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原団地の基本情報

福岡県福岡市早良区原団地に位置するマンションで、総戸数2000戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハラダンチ管理会社日本総合住生活
住所福岡県 福岡市早良区 原団地管理形態委託
郵便番号〒814-0023管理員巡回
築年数1967年5月管理費1㎡あたり65円
総戸数2000戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、5K
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩20分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡原団地郵便局 (200 m)
    • 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (218 m)
    • ファミリーマート福岡小田部1丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 福岡銀行原支店 (541 m)
    • JA福岡市室見支店 (561 m)
    • 福岡中央銀行原支店 (667 m)
    • 福岡原五郵便局 (682 m)
    • 福岡南庄郵便局 (684 m)
    • 西日本シティ銀行 室見 (ATM) (731 m)
    • 西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・原 (ATM) (776 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (266 m)
    • ローソン 南庄二丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄2丁目店 (456 m)
    • ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 福岡原1丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 福岡原5丁目店 (596 m)
    • ローソン 小田部二丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 福岡小田部5丁目店 (818 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (923 m)
    • ファミリーマート 室見駅前店 (959 m)
  • スーパー6件
    • サニー 原店 (256 m)
    • サニー 室見店 (735 m)
    • イオン 原店 (868 m)
    • マルキョウ 小田部店 (880 m)
    • マミーズ 紅葉店 (896 m)
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立大原小学校 (387 m)
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    • 福岡市立室見小学校 (489 m)
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    • 福岡市立原北中学校 (754 m)
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    • 学校法人英数学館英数高等学院 (896 m)
    • 福岡市立原小学校 (916 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 早良消防署室見出張所 (174 m)
    • 福岡市公民館 大原公民館 (408 m)
    • 早良警察署 室見交番 (410 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (411 m)
    • 福岡市公民館 原北公民館 (527 m)
    • 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (830 m)
    • 福岡市公民館 原西公民館 (841 m)
    • 福岡市公民館 原公民館 (979 m)
  • 病院/医療10件
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    • 原幼稚園 (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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