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三井西新ハイツ

★★★☆☆3.71 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,790万円
4階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-25
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩16分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩17分
築年月
1980年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

三井西新ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より39.6% 低い↓
福岡県の平均より13.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 3333位
福岡市早良区
423棟中 350位
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28棟中 19位
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の売買価格相場

  • 三井西新ハイツの相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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三井西新ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、85㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,760万〜1,940万円対前年同月比1,610万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三井西新ハイツの売買履歴

三井西新ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランピア荒江2018年3月1,050万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約16万円(約55万円)-
エテルナ西新南22018年3月1,980万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約28万円(約93万円)-
ライオンズマンション西新南2018年3月3,250万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約34万円(約114万円)
西新南パークホームズ2018年3月2,590万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円(約112万円)
エスポワール西新南2013年10月1,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約19万円(約65万円)-

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三井西新ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,600円

例えば…4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.3万円3LDK81.59㎡-24.9万円6〜10-
2017年2月8.3万円3LDK81.59㎡-24.9万円6〜10-
2017年1月8.3万円3LDK81.59㎡-24.9万円6〜10-
2016年12月8.3万円3LDK81.59㎡-24.9万円6〜10-
2016年11月8.3万円3LDK81.59㎡-24.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三井西新ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.7万円
85.0㎡ / 南
2階
3階
4階
5階8.8万〜9.7万円
91.55㎡ / 南
6階
7階7.7万〜8.6万円
81.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.71(福岡県)

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三井西新ハイツの基本情報

福岡県福岡市早良区荒江2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミツイニシジンハイツ管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市早良区 荒江2丁目23-25管理形態委託
郵便番号〒814-0021管理員巡回
築年月1980年11月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩16分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート早良昭代3丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ファミリーマート早良昭代1丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート早良昭代3丁目店 (ATM) (339 m)
    • 福岡銀行荒江支店 (388 m)
    • 福岡曙郵便局 (480 m)
    • ファミリーマート福岡高取1丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 福岡荒江郵便局 (584 m)
    • 福岡昭代郵便局 (627 m)
    • ファミリーマート福岡あけぼの 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • JA福岡市別府支店 (714 m)
  • 公園2件
    • 祖原公園 (290 m)
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    • ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (335 m)
    • ローソン 荒江一丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 福岡荒江1丁目店 (560 m)
    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (659 m)
    • セブンイレブン 福岡荒江3丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼7丁目店 (676 m)
  • スーパー8件
    • サトー食鮮館 昭代店 (211 m)
    • サニー 荒江店 (490 m)
    • マミーズ 紅葉店 (688 m)
    • マルキョウ 別府店 (708 m)
    • にしてつストア 別府店 (779 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (804 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (804 m)
    • サニー 高取店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立福岡工業高校 (220 m)
    • KidsJR高取 (266 m)
    • 福岡県立福岡高等聴覚特別支援学校 (385 m)
    • 福岡県立福岡聴覚特別支援学校 (395 m)
    • 福岡市立高取小学校 (423 m)
    • セカンドプレイス (662 m)
    • グリーンズこどもクラブ (667 m)
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    • 早良警察署 原交番 (609 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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