三井西新ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
4階、4LDK、約91㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 4階, 4LDK, 約91㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2020年03月24日更新 |
家賃相場 | 8.3万 〜 8.6万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 4階, 4LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
1001人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-25
- 交通
- 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩15分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三井西新ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ミツイニシジンハイツ | 管理会社 | 東福互光 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市早良区 荒江2丁目23-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒814-0021 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区荒江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。西新駅から徒歩16分、別府駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 西日本シティ銀行荒江支店 (472 m)
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- 筑邦銀行西新町支店 (726 m)
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- 西日本シティ銀行 西鉄ストア別府店 (ATM) (785 m)
- 西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (ATM) (789 m)
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- 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (876 m)
- 公園2件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (335 m)
- ローソン 福岡荒江三丁目店 (461 m)
- ローソン 荒江一丁目店 (464 m)
- ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (532 m)
- セブンイレブン 福岡荒江1丁目店 (559 m)
- セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (658 m)
- セブンイレブン 福岡荒江3丁目店 (662 m)
- スーパー9件
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- 業務スーパー あけぼの店 (522 m)
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- にしてつストア 別府店 (780 m)
- HalloDay(ハローデイ) 西新店 (804 m)
- HalloDay(ハローデイ) 別府店 (805 m)
- サニー 高取店 (877 m)
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- 福岡県立福岡聴覚特別支援学校 (395 m)
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- 早良警察署 原交番 (609 m)
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- 病院/医療10件
- ファミリー歯科クリニック (80 m)
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- 高取幼稚園 (204 m)
- 荒江こころ保育園 (237 m)
- 育児支援マ・メール (338 m)
- くれっしぇんど保育園 (522 m)
- 原中央保育園 (526 m)
- あかし幼稚園 (550 m)
- 西新保育園 (591 m)
- ひなたの風保育園 (677 m)
- 第二高取保育園 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三井西新ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三井西新ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,269万~2,592万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市早良区の平均より29.8% 低い↓ 福岡県の平均より4.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三井西新ハイツの相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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三井西新ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,450万〜2,580万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三井西新ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜2,680万円です。専有面積は約85㎡〜約91㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
2020年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して+8.0%上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して+75.15%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
三井西新ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
91〜100㎡ | 3件 | 2,546.7万円(27.8万円) |
三井西新ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,546.7万円(㎡単価27.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
三井西新ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
福岡市早良区荒江の売買相場 | 三井西新ハイツのある福岡市早良区荒江の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.04%下落(-252万円)、前年比で−6.86%下落(-123.7万円)しています。 |
---|---|
福岡市早良区の売買相場 | 三井西新ハイツのある福岡市早良区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.08%上昇(+149.4万円)、前年比で+4.86%上昇(+176.3万円)しています。 |
藤崎(福岡県)駅の売買相場 | 三井西新ハイツのある最寄りの藤崎(福岡県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.78%下落(-28.6万円)、前年比で+2.26%上昇(+79.8万円)しています。 |
三井西新ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,048万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,300万円 | 15.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,546.7万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,048万円 | 23万円 |
三井西新ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三井西新ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 8.3万円 | 3LDK | 81.59㎡ | - | 24.9万円 | 6〜10 | - |
2017年2月 | 8.3万円 | 3LDK | 81.59㎡ | - | 24.9万円 | 6〜10 | - |
2017年1月 | 8.3万円 | 3LDK | 81.59㎡ | - | 24.9万円 | 6〜10 | - |
2016年12月 | 8.3万円 | 3LDK | 81.59㎡ | - | 24.9万円 | 6〜10 | - |
2016年11月 | 8.3万円 | 3LDK | 81.59㎡ | - | 24.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三井西新ハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.2万円 85.0㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 91.55㎡ / 南 | |
2階 | |||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 8.8万〜9.3万円 91.55㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | 7.7万〜8.1万円 81.59㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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