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福陵ハイデンス

★★★☆☆3.05 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

580万 〜 640万円
4階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
福岡県福岡市早良区荒江2丁目25-30
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩17分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩19分
築年月
1974年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

福陵ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡市早良区の平均より68.0% 低い↓
福岡県の平均より54.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
580万 〜 640万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 5737位
福岡市早良区
423棟中 419位
荒江
28棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 福陵ハイデンスの相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.7万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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福陵ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
580万〜640万円対前年同月比580万〜640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

福陵ハイデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2018年5月1,730万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約64万円)
2018年5月1,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)
2018年4月1,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2018年4月1,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-

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福陵ハイデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,500円

例えば…4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円5LDK99.98㎡-21.0万円6〜10
2017年5月10.5万円5LDK99.98㎡-21.0万円6〜10
2017年4月10.5万円5LDK99.98㎡-21.0万円6〜10
2017年3月10.5万円5LDK99.98㎡-21.0万円6〜10
2017年3月11.0万円5LDK99.98㎡-22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

福陵ハイデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万〜9.4万円
88.8㎡ / 南
8.1万〜9万円
88.8㎡ / 南
3階6.6万〜7.3万円
72.0㎡ / 南
4階6.1万〜6.7万円
66.0㎡ / 南
5階6.1万〜6.7万円
69.0㎡ / 東
6階5.6万〜6.2万円
63.25㎡ / 東
5.6万〜6.2万円
60.78㎡ / 南
7階6.4万〜7.1万円
69.0㎡ / 南
5.9万〜6.5万円
66.39㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.05(福岡県)

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福陵ハイデンスの基本情報

福岡県福岡市早良区荒江2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フクリョウハイデンス管理会社総合システム管理
住所福岡県 福岡市早良区 荒江2丁目25-30管理形態委託
郵便番号〒814-0021管理員日勤
築年月1974年10月管理費1㎡あたり113円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩17分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩19分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社小松地所バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート早良昭代3丁目 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート早良昭代3丁目店 (ATM) (204 m)
    • ファミリーマート早良昭代1丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 福岡銀行荒江支店 (440 m)
    • 福岡昭代郵便局 (493 m)
    • ファミリーマート福岡高取1丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 福岡曙郵便局 (604 m)
    • 福岡荒江郵便局 (621 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 荒江支店 (773 m)
    • 西日本シティ銀行荒江支店 (774 m)
  • 公園2件
    • 祖原公園 (360 m)
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    • ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (500 m)
    • ローソン 荒江一丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 福岡荒江3丁目店 (625 m)
    • セブンイレブン 福岡荒江1丁目店 (651 m)
    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (663 m)
    • セブンイレブン 福岡原1丁目店 (758 m)
  • スーパー8件
    • サトー食鮮館 昭代店 (80 m)
    • サニー 荒江店 (521 m)
    • マミーズ 紅葉店 (559 m)
    • サニー 高取店 (825 m)
    • マルキョウ 別府店 (833 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (847 m)
    • にしてつストア 別府店 (912 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 早良警察署 原交番 (583 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 原交番 (583 m)
    • 福岡市公民館 高取公民館 (592 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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