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サーパス荒江

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万 〜 2,790万円
5階、2LDK、約75㎡の場合

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住所
福岡県福岡市早良区荒江3丁目18-5
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩19分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩21分
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩21分
築年月
2009年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス荒江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より56.9% 高い↑
福岡市早良区の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 883位
福岡市早良区
413棟中 176位
荒江
27棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サーパス荒江の相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.0万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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サーパス荒江の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,530万〜2,800万円対前年同月比2,530万〜2,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス荒江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年5月2,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年1月2,650万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)--
2016年12月2,820万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約122万円)--
2016年12月2,650万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス荒江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.3万円3SLDK82.29㎡13.3万円26.6万円1〜5
2016年8月13.3万円3SLDK82.29㎡13.3万円26.6万円1〜5-
2016年7月13.3万円3SLDK82.29㎡13.3万円26.6万円1〜5-
2015年12月9.5万円3LDK75.14㎡9.5万円19.0万円6〜10
2015年6月13.0万円3LDK73.49㎡-39.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス荒江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜11.1万円
73.49㎡ / 南
2階12.1万〜13.4万円
86.4㎡ / 南
3階
4階10.4万〜11.5万円
73.49㎡ / 南
5階10.7万〜11.8万円
75.14㎡ / 南
6階10.7万〜11.9万円
75.14㎡ / 南
7階10.5万〜11.7万円
73.49㎡ / 南
8階10.6万〜11.7万円
75.14㎡ / 南東
9階11.4万〜12.6万円
78.44㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
90.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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サーパス荒江の基本情報

福岡県福岡市早良区荒江3丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サーパスアラエ管理会社穴吹コミュニティ
住所福岡県 福岡市早良区 荒江3丁目18-5管理形態委託
郵便番号〒814-0021管理員日勤
築年月2009年10月管理費1㎡あたり76円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩19分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩21分
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩21分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡銀行荒江支店 (369 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 荒江支店 (389 m)
    • 西日本シティ銀行荒江支店 (389 m)
    • ファミリーマート早良昭代3丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート早良昭代3丁目店 (ATM) (531 m)
    • 福岡昭代郵便局 (699 m)
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    • セブンイレブン 福岡原1丁目店 (599 m)
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    • ローソン 荒江一丁目店 (616 m)
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    • セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (869 m)
    • ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (899 m)
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    • マミーズ 紅葉店 (814 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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