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ロマネスク荒江

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,760万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
福岡県福岡市早良区荒江3丁目23-8
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩17分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩22分
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩24分
築年月
1988年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク荒江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より20.9% 低い↓
福岡県の平均より13.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 2073位
福岡市早良区
423棟中 273位
荒江
28棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ロマネスク荒江の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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ロマネスク荒江の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,510万〜1,660万円対前年同月比1,590万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク荒江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)--
2018年2月2,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)--
2018年2月1,590万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)
2018年1月1,590万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)-
2018年1月2,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)--

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ロマネスク荒江の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK64.24㎡24.0万円-1〜5
2017年5月8.0万円3LDK64.24㎡24.0万円-1〜5
2017年4月8.0万円3LDK64.24㎡24.0万円-1〜5
2017年3月8.0万円3LDK64.24㎡24.0万円-1〜5
2017年2月8.0万円3LDK64.24㎡24.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク荒江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.6万円
64.24㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
84.66㎡ / -
2階7.1万〜7.8万円
64.24㎡ / 南
3階7.1万〜7.9万円
64.24㎡ / 南
4階7.1万〜7.8万円
63.34㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
84.66㎡ / 南
5階7.5万〜8.3万円
66.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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ロマネスク荒江の基本情報

福岡県福岡市早良区荒江3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロマネスクアラエ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市早良区 荒江3丁目23-8管理形態委託
郵便番号〒814-0021管理員日勤
築年月1988年10月管理費1㎡あたり190円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建5階建間取り3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩17分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩22分
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社すまいバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA福岡市原支店 (359 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート早良昭代3丁目店 (ATM) (373 m)
    • ファミリーマート早良昭代3丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 福岡銀行荒江支店 (437 m)
    • 福岡荒江郵便局 (487 m)
    • 福岡昭代郵便局 (519 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 荒江支店 (559 m)
    • 西日本シティ銀行荒江支店 (560 m)
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    • ローソン 昭代一丁目店 (585 m)
    • ローソン 荒江一丁目店 (682 m)
    • セブンイレブン 福岡荒江1丁目店 (692 m)
    • ファミリーマート 福岡飯倉2丁目店 (760 m)
    • セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (824 m)
    • ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (843 m)
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