アーバンパレス藤崎駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,900万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,900万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2020年04月01日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.98
298人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-19
- 交通
- 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩2分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンパレス藤崎駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンパレスフジサキエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 高取2丁目2-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区高取2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西新駅から徒歩10分、室見駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 十八銀行西福岡支店 (115 m)
- 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (130 m)
- 福岡信用金庫藤崎出張所 (145 m)
- 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (192 m)
- 西日本シティ銀行藤崎支店 (305 m)
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- 福岡銀行藤崎支店 (460 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (550 m)
- 福岡中央銀行西新支店 (673 m)
- 福岡信用金庫西新支店 (699 m)
- 公園5件
- 西新北緑地 (619 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 藤崎駅前店 (67 m)
- ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (131 m)
- セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (202 m)
- セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (243 m)
- ファミリーマート 藤崎駅前店 (332 m)
- ローソン 福岡西新五丁目店 (351 m)
- ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (454 m)
- セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (491 m)
- セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (500 m)
- 生活彩家チョコットももち店 (541 m)
- スーパー8件
- サニー 高取店 (134 m)
- マミーズ 紅葉店 (618 m)
- HalloDay(ハローデイ) 西新店 (721 m)
- サトー食鮮館 昭代店 (813 m)
- ハイ・マートかどた 室見本店 (828 m)
- フードウェイ西新店 (877 m)
- フードウェイ PRALIVA店 (893 m)
- ボンラパス百道店 (919 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 早良 (183 m)
- 福岡市立百道小学校 (473 m)
- 福岡市立高取小学校 (527 m)
- 福岡県立修猷館高校 (571 m)
- 私立西南学院大学 (596 m)
- 西南学院 学院本部 夜間・休日専用 (596 m)
- 西南学院大学 (608 m)
- 福岡市立西新小学校 (645 m)
- 福岡国際高等学院室見校 (690 m)
- グリーンズこどもクラブ (699 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市早良区役所 (199 m)
- 早良警察署 (201 m)
- 福岡市役所 早良区役所 保護課 管理係 (224 m)
- 西福岡税務署 (246 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター早良支部 (257 m)
- 福岡市早良図書館 (283 m)
- 福岡市役所 道路下水道局 藤崎バス乗継ターミナル (283 m)
- 福岡市早良区保健福祉センター (345 m)
- 福岡市公民館 高取公民館 (395 m)
- 福岡森林管理署 (428 m)
- 病院/医療10件
- 新吉整骨院 (24 m)
- DENTAL TANAKA (66 m)
- 重松クリニック (66 m)
- カイロプラクティックすこやか (71 m)
- iかたらいクリニック (75 m)
- 本郷みどり歯科医院 (77 m)
- あきもとこどもクリニック (83 m)
- 後藤歯科診療所 (93 m)
- 末吉クリニック (102 m)
- くすのき歯科医院 (103 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西新こども保育園 (142 m)
- 西南幼稚園 (447 m)
- 第二高取保育園 (601 m)
- ふたば保育園 (605 m)
- サニーサイドナーサリー&プレスクール (687 m)
- リトルワールド室見保育園 (690 m)
- 高取幼稚園 (744 m)
- 室見幼稚園 (754 m)
- 高取保育園 (828 m)
- ひなたの風保育園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレス藤崎駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレス藤崎駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,716万～5,268万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より41.1% 高い↑ 福岡県の平均より93.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンパレス藤崎駅前の相場
- ㎡単価
- 53万円
- 坪単価
- 175.5万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンパレス藤崎駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,720万〜3,910万円対前年同月比↓ | 3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレス藤崎駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,402万〜5,280万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 5,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2019年11月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
| 2019年10月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンパレス藤崎駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 3,718.3万円（53.1万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 4,884.3万円（58.9万円） |
アーバンパレス藤崎駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,718.3万円（㎡単価53.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アーバンパレス藤崎駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,402万円 | 48.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,341.8万円 | 58.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,840万円 | 48.1万円 |
| 10階〜15階 | 5,280万円 | 58.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,958.7万円 | 53.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,726万円 | 58.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,079.3万円 | 53.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,500万円 | 56.1万円 |
アーバンパレス藤崎駅前の売却のご相談
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アーバンパレス藤崎駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 17.0万円 | 4LDK | 80.21㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 17.0万円 | 4LDK | 80.21㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.03㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 70.03㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.03㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンパレス藤崎駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 70.03㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 13.7万〜14.3万円 70.03㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 80.21㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 18.3万〜19.2万円 89.58㎡ / 南 | ||
| 9階 | 14万〜14.7万円 70.03㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 | 18.5万〜19.4万円 89.58㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
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- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
