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JGM室見駅前

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万円 〜 1,040万円
4階、2DK、約43㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区室見1丁目13-7
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩3分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩6分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩19分
築年数
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

JGM室見駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より0.5% 高い↑
福岡市早良区の平均より30.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2490位
福岡市早良区
435棟中 303位
室見
36棟中 31位
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の売買価格相場

  • JGM室見駅前の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.7万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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JGM室見駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
930万円〜1,030万円対前年同月比940万円〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

JGM室見駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,340万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約30万円 (約100万円)-
2017年8月1,340万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約30万円 (約100万円)-
2017年7月1,340万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約30万円 (約100万円)-
2017年5月2,250万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)--
2017年4月2,250万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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JGM室見駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円2LDK47.68㎡16.6万円-1〜5
2017年6月3.6万円1K21.0㎡--1〜5-
2017年5月8.3万円2LDK47.68㎡16.6万円-1〜5
2017年5月7.3万円2LDK47.68㎡14.6万円-1〜5
2017年5月3.6万円1K21.0㎡--1〜5-
2017年4月7.8万円2DK42.0㎡-23.4万円1〜5北西
2017年4月7.3万円2LDK47.68㎡14.6万円-1〜5
2017年4月8.3万円2LDK47.68㎡16.6万円-1〜5
2017年4月7.6万円2LDK43.74㎡--1〜5
2017年4月7.8万円2LDK47.68㎡--1〜5
2017年3月7.3万円2LDK47.68㎡14.6万円-1〜5
2017年3月7.8万円2DK42.0㎡-23.4万円1〜5北西
2017年3月7.8万円2LDK47.68㎡--1〜5南西
2017年3月7.6万円2DK43.74㎡--1〜5南西
2017年3月3.9万円1K21.0㎡-7.8万円1〜5
2017年3月3.7万円1K21.0㎡-7.4万円1〜5
2017年3月8.3万円2LDK47.68㎡16.6万円-1〜5-
2017年2月7.6万円2DK43.74㎡--1〜5南西
2017年2月7.3万円2LDK47.68㎡14.6万円-1〜5
2017年2月7.8万円2DK42.0㎡-23.4万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

JGM室見駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万円〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.8万円〜3.2万円
21.0㎡ / 北
6.5万円〜7.2万円
43.74㎡ / -
3階3.1万円〜3.4万円
21.0㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
47.68㎡ / -
4階6.0万円〜6.6万円
43.0㎡ / 北
5階6.6万円〜7.3万円
43.74㎡ / 南西
6階10.6万円〜11.7万円
69.55㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

JGM室見駅前の基本情報

福岡県福岡市早良区室見1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称JGM室見駅前(ジュウグランドモアムロミエキマエ)管理会社ビルマネジメント
住所福岡県 福岡市早良区 室見1丁目13-7管理形態委託
郵便番号〒814-0015管理員日勤
築年数1991年3月管理費1㎡あたり174円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建7階建間取り1R、2R、2DK、3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩3分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩6分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主じゅうバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート室見駅前 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 藤崎郵便局 (396 m)
    • ファミリーマート藤崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (446 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート西区愛宕1丁目店 (ATM) (468 m)
    • ファミリーマート西区愛宕1丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (553 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (503 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (548 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (599 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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