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ヴィルヌーブ室見南

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万 〜 2,270万円
3階、4LDK、約99㎡の場合

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住所
福岡県福岡市早良区小田部5丁目9-8
交通
築年月
1994年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ室見南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より4.6% 低い↓
福岡市早良区の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 2749位
福岡市早良区
413棟中 314位
小田部
25棟中 17位
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ室見南の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ヴィルヌーブ室見南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、99㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,950万〜2,150万円対前年同月比2,060万〜2,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ室見南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,590万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)-
2017年10月2,880万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約95万円)-
2017年7月2,080万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約20万円 (約68万円)-
2017年6月2,080万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約20万円 (約68万円)-
2017年5月2,080万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約20万円 (約68万円)-

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ヴィルヌーブ室見南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月8.0万円3LDK70.05㎡-16.0万円1〜5
2014年10月8.5万円3LDK70.05㎡-17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ室見南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万〜7.9万円
70.05㎡ / 南
3階10.2万〜11.3万円
99.08㎡ / 南
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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ヴィルヌーブ室見南の基本情報

福岡県福岡市早良区小田部5丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブムロミミナミ管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市早良区 小田部5丁目9-8管理形態委託
郵便番号〒814-0032管理員日勤
築年月1994年7月管理費1㎡あたり147円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社西洋環境開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート福岡小田部1丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 福岡南庄郵便局 (530 m)
    • 福岡室住団地郵便局 (763 m)
    • 西日本シティ銀行 室見 (ATM) (772 m)
    • 西日本シティ銀行 室住団地 (ATM) (810 m)
    • 佐賀銀行姪浜支店 (842 m)
    • JA福岡市壱岐支店 (843 m)
    • 福岡福重郵便局 (847 m)
  • 公園4件
    • 小田部中央公園 (372 m)
    • 室見川緑地 (452 m)
    • 室見川河畔公園 (589 m)
    • 第2号室見川緑地 (831 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡小田部5丁目店 (123 m)
    • セブンイレブン 福岡室住団地北店 (340 m)
    • ローソン 小田部二丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (480 m)
    • ローソン 福岡南庄五丁目店 (685 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (695 m)
    • セブンイレブン 福岡室住口店 (695 m)
    • ミニストップ 福岡有田店 (718 m)
    • ミニストップ 福岡福重2丁目店 (879 m)
    • セブンイレブン 福岡原5丁目店 (950 m)
  • スーパー6件
    • マルキョウ 小田部店 (303 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 室住店 (393 m)
    • サニー 室見店 (780 m)
    • マルキョウ 室住店 (830 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー西福岡店 (849 m)
    • A-プライス 西福岡店 (852 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡市立原北中学校 (339 m)
    • 福岡市立西福岡中学校 (514 m)
    • 福岡市立小田部小学校 (605 m)
    • 福岡市立福重小学校 (645 m)
    • 福岡市立原北小学校 (668 m)
    • 福岡市立原西小学校 (842 m)
    • 福岡市立有住小学校 (892 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡市公民館 原北公民館 (630 m)
    • 福岡市公民館 福重公民館 (701 m)
    • 福岡市公民館 有住公民館 (808 m)
    • 早良消防署室見出張所 (842 m)
    • 福岡市公民館 原西公民館 (913 m)
    • 福岡市公民館 大原公民館 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • いなば歯科クリニック (52 m)
    • こたべ整形外科クリニック (159 m)
    • 宮脇クリニック (320 m)
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    • 南庄保育所 (397 m)
    • 原西保育園 (432 m)
    • 福重保育園 (544 m)
    • エンジェル保育園 (620 m)
    • 福岡いずみ幼稚園 (758 m)
    • ゆりか保育園 (760 m)
    • たけのこ託児園 (760 m)
    • 福岡こども短期大学附属認定こども園むろずみこども園むろずみ幼稚園 (792 m)
    • はらきた幼稚園 (795 m)
    • 福岡こども短期大学附属認定こども園むろずみこども園むろずみ保育園 (811 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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