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藤和ライブタウン河畔公園

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,410万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区小田部6丁目2-30
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩17分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩17分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩26分
築年数
1989年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和ライブタウン河畔公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より6.1% 低い↓
福岡市早良区の平均より34.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2815位
福岡市早良区
435棟中 321位
小田部
25棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 藤和ライブタウン河畔公園の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤和ライブタウン河畔公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-
2016年8月1,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和ライブタウン河畔公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月8.5万円3LDK66.01㎡8.5万円17.0万円1〜5
2015年3月9.4万円3LDK66.01㎡9.4万円18.8万円1〜5
2015年1月10.0万円3LDK80.8㎡30.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ライブタウン河畔公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万円〜9.1万円
66.01㎡ / 南
2階
3階8.4万円〜9.3万円
65.65㎡ / 南
4階8.7万円〜9.6万円
67.0㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤和ライブタウン河畔公園の基本情報

福岡県福岡市早良区小田部6丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩17分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称藤和ライブタウン河畔公園(トウワライブタウンカハンコウエン)管理会社-
住所福岡県 福岡市早良区 小田部6丁目2-30管理形態-
郵便番号〒814-0032管理員-
築年数1989年5月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩17分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩17分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡南庄郵便局 (431 m)
    • 西日本シティ銀行 室見 (ATM) (468 m)
    • 福岡福重郵便局 (480 m)
    • 福岡中央銀行新室見支店 (589 m)
    • 佐賀銀行姪浜支店 (615 m)
    • 福岡新栄郵便局 (840 m)
    • 福岡銀行姪浜支店 (929 m)
    • ファミリーマート福岡姪浜駅南 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
    • ファミリーマート福岡小田部1丁目 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
    • JA福岡市室見支店 (963 m)
  • 公園4件
    • 室見川河畔公園 (149 m)
    • 小田部中央公園 (329 m)
    • 姪浜中央公園 (801 m)
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    • ローソン 福岡南庄五丁目店 (115 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜インター店 (418 m)
    • ローソン 姪浜インター店 (507 m)
    • ローソン 福岡福重五丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 福岡石丸1丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 福岡小田部5丁目店 (602 m)
    • ミニストップ 福岡姪浜駅南店 (773 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (848 m)
    • セブンイレブン 福岡室住団地北店 (860 m)
    • ローソン 南庄二丁目店 (877 m)
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    • マルキョウ 小田部店 (395 m)
    • サニー 室見店 (472 m)
    • A-プライス 西福岡店 (581 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー西福岡店 (586 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (587 m)
    • マルキョウ 福重店 (603 m)
    • サニー 姪浜店 (898 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 室住店 (982 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 福岡市立小田部小学校 (96 m)
    • 福岡市立福重小学校 (422 m)
    • 福岡市立原北中学校 (447 m)
    • 福岡市立原北小学校 (501 m)
    • 福岡市立内浜中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 福岡市公民館 福重公民館 (454 m)
    • 福岡市公民館 原北公民館 (591 m)
    • ハローワーク福岡西 (705 m)
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    • 南庄保育所 (641 m)
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    • 成徳保育園 (871 m)
    • 豊庄保育園 (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「藤和ライブタウン河畔公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識