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アルファステイツ室見サウス2

★★★☆☆3.95 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,960万 〜 3,280万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
福岡県福岡市早良区小田部7丁目5
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩17分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩21分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩26分
築年月
2015年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ室見サウス2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より38.7% 高い↑
福岡県の平均より98.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,960万 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 289位
福岡市早良区
423棟中 70位
小田部
26棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ室見サウス2の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.5万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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アルファステイツ室見サウス2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,280万〜3,620万円対前年同月比2,960万〜3,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ室見サウス2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2018年2月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2018年1月3,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)-
2017年12月3,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)-
2017年11月3,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)-

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アルファステイツ室見サウス2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円4SLDK85.63㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年3月13.0万円4LDK85.63㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年2月13.0万円4LDK85.63㎡13.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ室見サウス2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.8万円
68.0㎡ / 南
10.4万〜11.4万円
79.0㎡ / 南
2階11.6万〜12.8万円
86.0㎡ / 南
3階9.2万〜10.2万円
68.0㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
85.63㎡ / 南
4階9.2万〜10.2万円
68.16㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.95(福岡県)

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アルファステイツ室見サウス2の基本情報

福岡県福岡市早良区小田部7丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツムロミサウスニ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所福岡県 福岡市早良区 小田部7丁目5管理形態-
郵便番号〒814-0032管理員巡回
築年月2015年8月管理費1㎡あたり169円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩17分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩21分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社あなぶき興産九州バイク置き場あり
施工会社日建建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 福岡南庄郵便局 (89 m)
    • 西日本シティ銀行 室見 (ATM) (326 m)
    • ファミリーマート福岡小田部1丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • JA福岡市室見支店 (736 m)
    • 福岡福重郵便局 (809 m)
    • 佐賀銀行姪浜支店 (891 m)
    • 福岡原団地郵便局 (913 m)
    • 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (918 m)
    • 福岡中央銀行新室見支店 (997 m)
  • 公園3件
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    • 室見川緑地 (830 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (537 m)
    • ローソン 南庄二丁目店 (594 m)
    • ローソン 小田部二丁目店 (639 m)
    • セブンイレブン 福岡室住団地北店 (749 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄2丁目店 (763 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜インター店 (769 m)
    • ローソン 姪浜インター店 (828 m)
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