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ラレジダンスド西新

★★★☆☆3.66 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

530万円 〜 580万円
3階、1R、約31㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区昭代1丁目5-5
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩12分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩16分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩17分
築年数
1989年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラレジダンスド西新の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より17.2% 低い↓
福岡市早良区の平均より42.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約31㎡のお部屋の場合
530万円 〜 580万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3452位
福岡市早良区
412棟中 352位
昭代
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の売買価格相場

  • ラレジダンスド西新の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.0万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ラレジダンスド西新の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、31㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
480万円〜530万円対前年同月比530万円〜580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラレジダンスド西新の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月750万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約23万円 (約77万円)-
2016年8月750万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約23万円 (約77万円)-
2016年7月750万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約23万円 (約77万円)-
2016年6月750万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約23万円 (約77万円)-
2016年5月750万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約23万円 (約77万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラレジダンスド西新の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、1R、約31㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.2万円1R27.68㎡--1〜5
2017年5月4.5万円1R30.1㎡--1〜5-
2017年5月4.5万円1R29.97㎡--1〜5
2017年5月4.0万円1R30.1㎡--1〜5西
2017年4月4.0万円1R30.1㎡--1〜5西
2017年4月4.5万円1R29.97㎡--1〜5
2017年4月4.5万円1R30.1㎡--1〜5西
2017年3月4.0万円1K29.97㎡-4.0万円1〜5
2017年3月4.5万円1R29.97㎡--1〜5
2017年3月4.5万円1R30.1㎡--1〜5西
2017年2月4.5万円1R30.1㎡--1〜5西
2017年2月4.5万円1R31.5㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2017年1月4.5万円1R31.5㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2016年12月5.0万円1R36.0㎡--1〜5-
2016年11月5.4万円1R36.0㎡--1〜5-
2016年11月5.0万円1R36.0㎡--1〜5-
2016年11月4.5万円1R29.97㎡--1〜5
2016年11月4.2万円1R29.97㎡-4.2万円1〜5
2016年10月5.4万円1R36.0㎡--1〜5-
2016年10月4.4万円1R29.97㎡-4.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラレジダンスド西新の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.9万円〜4.3万円
30.1㎡ / 西
2階4.2万円〜4.6万円
30.0㎡ / 南
3階4.8万円〜5.3万円
36.0㎡ / 西
4階4.9万円〜5.5万円
36.0㎡ / -
5階4.2万円〜4.7万円
29.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(福岡県)

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ラレジダンスド西新の基本情報

福岡県福岡市早良区昭代1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ラレジダンスドニシジン管理会社マイムコミュニティー
住所福岡県 福岡市早良区 昭代1丁目5-5管理形態-
郵便番号〒814-0012管理員-
築年数1989年12月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩12分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩16分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩17分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート早良昭代1丁目 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
    • 福岡曙郵便局 (242 m)
    • ファミリーマート福岡あけぼの 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • ファミリーマート福岡高取1丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 筑邦銀行西新町支店 (463 m)
    • 親和銀行 西新支店 (527 m)
    • ファミリーマート早良昭代3丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (545 m)
    • 西日本シティ銀行 西新中央支店 (556 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート早良昭代3丁目店 (ATM) (564 m)
  • 公園3件
    • 祖原公園 (103 m)
    • 七隈緑地 (771 m)
    • 西新緑地 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (61 m)
    • セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (92 m)
    • ローソン 昭代一丁目店 (204 m)
    • ファミリーマート 福岡あけぼの店 (428 m)
    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼7丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (506 m)
    • ローソン 城西三丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (538 m)
    • ローソン 荒江一丁目店 (549 m)
  • スーパー9件
    • サトー食鮮館 昭代店 (433 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (571 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (627 m)
    • マルキョウ 別府店 (678 m)
    • にしてつストア 別府店 (679 m)
    • サニー 荒江店 (710 m)
    • サニー 高取店 (816 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (845 m)
    • マミーズ 紅葉店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • セカンドプレイス (403 m)
    • 福岡県立福岡工業高校 (478 m)
    • 福岡市立高取小学校 (489 m)
    • KidsJR高取 (493 m)
    • 福岡医療専門学校 (494 m)
    • 私立中村学園女子高校 (647 m)
    • 福岡県立福岡高等聴覚特別支援学校 (661 m)
    • 福岡県立福岡聴覚特別支援学校 (671 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (821 m)
    • 福岡市立城南中学校 (821 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 福岡法務局西新出張所 (503 m)
    • 福岡市公民館 高取公民館 (597 m)
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (845 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 原交番 (871 m)
    • 早良警察署 原交番 (871 m)
    • 中村学園大学図書館 (873 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (900 m)
    • 早良警察署 西新交番 (937 m)
    • 福岡市公民館 西新公民館 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡沢歯科医院 (99 m)
    • うどう形成クリニック (134 m)
    • アップルハート 西新南ケアセンター (140 m)
    • どひ歯科医院 (179 m)
    • 松田歯科医院 (182 m)
    • 大田歯科医院 (182 m)
    • 有限会社ワーキング・クォーズ (209 m)
    • 一ッ松歯科医院 (325 m)
    • 昭代デイサービスセンター (328 m)
    • ファミリー歯科クリニック (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 育児支援マ・メール (125 m)
    • 西新保育園 (351 m)
    • 高取幼稚園 (353 m)
    • 高取保育園 (381 m)
    • 西新カトリック幼稚園 (494 m)
    • 第二高取保育園 (498 m)
    • 保育所ちびっこランドにしじん園 (611 m)
    • わかばスクール福岡教室 (611 m)
    • サニーサイドナーサリー&プレスクール (677 m)
    • 中村学園大学附属あさひ幼稚園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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