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グランピア西新

★★★☆☆3.4 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

230万円 〜 260万円
2階、1R、約17㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区昭代2丁目2-26
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩9分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩19分
築年数
1989年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランピア西新の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より33.1% 低い↓
福岡市早良区の平均より53.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
230万円 〜 260万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4434位
福岡市早良区
435棟中 377位
昭代
26棟中 26位
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の売買価格相場

  • グランピア西新の相場

    ㎡単価
    15.0万円
    坪単価
    49.7万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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グランピア西新の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、17㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
240万円〜270万円対前年同月比230万円〜260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランピア西新の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月410万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約15万円 (約52万円)北西-
2017年8月410万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約15万円 (約52万円)北西-
2017年7月490万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約18万円 (約62万円)-
2017年7月410万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約15万円 (約52万円)北西-
2017年6月425万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約16万円 (約54万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランピア西新の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
2.5万円 〜 3.1万円
(表面利回り:12.9% 〜 15.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月3.6万円1R17.11㎡-3.6万円1〜5-
2017年3月3.6万円1K25.0㎡--1〜5-
2017年3月3.6万円1K25.0㎡--1〜5-
2016年12月2.9万円1K17.11㎡--1〜5-
2016年12月2.9万円1K19.17㎡--1〜5南東
2016年11月2.9万円1K17.11㎡--1〜5
2016年11月2.9万円1K19.17㎡--1〜5南東
2016年10月2.9万円1K17.11㎡--1〜5-
2016年9月2.9万円1K17.11㎡--1〜5-
2016年6月3.4万円1K17.11㎡--1〜5-
2016年5月3.4万円1K17.11㎡--1〜5-
2016年5月3.6万円1K17.11㎡--1〜5-
2016年4月3.6万円1K17.11㎡--1〜5-
2016年3月3.6万円1K17.11㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランピア西新の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万円〜3.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.9万円〜4.3万円
25.05㎡ / -
3階3.6万円〜4.0万円
25.06㎡ / 北
4階2.7万円〜2.9万円
17.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.4(福岡県)

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グランピア西新の基本情報

福岡県福岡市早良区昭代2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランピア西新(グランピアニシジン)管理会社新日本ネットワーク
住所福岡県 福岡市早良区 昭代2丁目2-26管理形態委託
郵便番号〒814-0012管理員巡回
築年数1989年11月管理費1㎡あたり263円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建4階建間取り1R、1K
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩9分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩19分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡高取1丁目 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (419 m)
    • ファミリーマート早良昭代3丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート早良昭代3丁目店 (ATM) (430 m)
    • 早良郵便局 (447 m)
    • 十八銀行西福岡支店 (455 m)
    • 北九州銀行 西新支店 (461 m)
    • ファミリーマート早良昭代1丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (528 m)
    • 西日本シティ銀行 西新中央支店 (536 m)
  • 公園3件
    • 祖原公園 (338 m)
    • 西新緑地 (890 m)
    • 西新北緑地 (944 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (102 m)
    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (294 m)
    • ローソン 福岡西新五丁目店 (385 m)
    • ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (416 m)
    • ローソン 昭代一丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (483 m)
    • ローソン 藤崎駅前店 (515 m)
    • セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (578 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (579 m)
  • スーパー5件
    • サトー食鮮館 昭代店 (380 m)
    • サニー 高取店 (419 m)
    • マミーズ 紅葉店 (515 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (547 m)
    • サニー 荒江店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立高取小学校 (137 m)
    • KidsJR高取 (403 m)
    • セカンドプレイス (518 m)
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    • グリーンズこどもクラブ (555 m)
    • 福岡県立福岡工業高校 (652 m)
    • 福岡県立修猷館高校 (683 m)
    • 福岡県立福岡高等聴覚特別支援学校 (743 m)
    • 福岡県立福岡聴覚特別支援学校 (754 m)
    • 西南学院 大学 学内関係業者 西南学院大学生活協同組合 (767 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 高取公民館 (182 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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