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アーサー藤崎エクセラン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,340万 〜 3,510万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,340万円 〜 3,510万円5階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴362023年07月05日更新
家賃相場14万 〜 18万円
表面利回り4.6% 〜 5.65階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88

544人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区昭代3丁目6-33
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩9分
築年月
2002年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーサー藤崎エクセランの基本情報

アーサー藤崎エクセランは、アーサーヒューマネットによって2002年01月に竣工された総戸数51戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約129㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,025万~5,767万円、参考相場単価は40万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーサーフジサキエクセラン管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市早良区 昭代3丁目6-33管理形態-
郵便番号〒814-0012管理員日勤
築年月2002年1月管理費1㎡あたり65円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建10階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩9分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩17分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩19分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社アーサーヒューマネットバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区昭代3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。西新駅から徒歩17分、室見駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (623 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (660 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (669 m)
    • 十八銀行西福岡支店 (688 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (712 m)
    • 福岡銀行藤崎支店 (737 m)
    • 福岡銀行荒江支店 (753 m)
    • 北九州銀行 西新支店 (789 m)
    • 西日本シティ銀行荒江支店 (811 m)
    • JA福岡市原支店 (844 m)
  • 公園1件
    • 祖原公園 (589 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (196 m)
    • ローソン 福岡荒江三丁目店 (225 m)
    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (491 m)
    • ローソン 昭代一丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 福岡原1丁目店 (577 m)
    • ローソン 藤崎駅前店 (638 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (640 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (673 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (674 m)
  • スーパー8件
    • マミーズ 紅葉店 (203 m)
    • サトー食鮮館 昭代店 (277 m)
    • サニー 高取店 (664 m)
    • サニー 荒江店 (803 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (932 m)
    • サニー 原店 (943 m)
    • 業務スーパー あけぼの店 (963 m)
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グリーンズこどもクラブ (196 m)
    • KidsJR高取 (234 m)
    • 福岡市立高取小学校 (248 m)
    • 放課後等デイサービスめばえ・ひまわり (459 m)
    • 福岡県立福岡高等聴覚特別支援学校 (537 m)
    • 福岡県立福岡聴覚特別支援学校 (547 m)
    • 福岡県立福岡工業高校 (559 m)
    • 福岡市立室見小学校 (612 m)
    • 福岡市立高取中学校 (627 m)
    • 福岡市立原中央中学校 (628 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 高取公民館 (434 m)
    • 福岡市公民館 室見公民館 (613 m)
    • 福岡市役所 道路下水道局 藤崎バス乗継ターミナル (718 m)
    • 福岡市早良区役所 (722 m)
    • 福岡市早良図書館 (729 m)
    • 早良警察署 原交番 (764 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 原交番 (765 m)
    • 福岡市役所 早良区役所 保護課 管理係 (785 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター早良支部 (803 m)
    • 早良警察署 (815 m)
  • 病院/医療10件
    • うめい内科医院 (37 m)
    • ふじもとクリニック (42 m)
    • きたえるーむ福岡昭代 (117 m)
    • まことクリニック (158 m)
    • 明石歯科医院 (181 m)
    • 介護老人福祉施設高取 (182 m)
    • クローバー歯科 (211 m)
    • 北島内科医院 (294 m)
    • 江口歯科医院 (333 m)
    • あっとほーむ藤崎 (371 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高取幼稚園 (309 m)
    • 高取保育園 (326 m)
    • 弥生幼稚園 (445 m)
    • あかし幼稚園 (511 m)
    • 原中央保育園 (620 m)
    • 荒江こころ保育園 (717 m)
    • 西新こども保育園 (740 m)
    • 育児支援マ・メール (768 m)
    • 第二高取保育園 (782 m)
    • 松栄学園 (790 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーサー藤崎エクセランの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,025万~5,767万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 44万円
坪単価
133万円 〜 147万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より7.2% 高い↑
福岡県の平均より47.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,510万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1157位
福岡市早良区
454棟中 194位
昭代
29棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーサー藤崎エクセランの相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.3万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アーサー藤崎エクセランの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,350万〜3,510万円対前年同月比3,340万〜3,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーサー藤崎エクセランの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜6,480万円です。専有面積は約75㎡〜約129㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月3,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2023年6月3,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2023年5月3,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2023年4月3,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)--
2023年1月6,380万円6〜104LDK約122㎡ (約37坪)約52万円 (約172万円)-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーサー藤崎エクセランの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均 16.9万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円4LDK85.0㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年6月14.0万円3LDK78.29㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年6月14.0万円3LDK78.29㎡14.0万円28.0万円6〜10
2017年5月18.0万円4LDK85.0㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年5月14.0万円3LDK78.29㎡14.0万円28.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーサー藤崎エクセランの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜15.3万円
78.29㎡ / 南
15.1万〜15.8万円
85.0㎡ / 南
2階
3階13.9万〜14.6万円
75.94㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
85.0㎡ / 南
4階14.4万〜15.1万円
78.29㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
86.46㎡ / -
5階14.1万〜14.8万円
78.29㎡ / -
6階14.8万〜15.6万円
79.85㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
85.0㎡ / -
7階
8階23万〜24.2万円
122.69㎡ / 南
9階14.3万〜15万円
76.0㎡ / 南
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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