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スコーレ第2西新

★★★☆☆3.67 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,700万円
3階、3LDK、約87㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区城西1丁目1-28
交通
築年数
1978年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

スコーレ第2西新の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より16.5% 低い↓
福岡市早良区の平均より42.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3409位
福岡市早良区
412棟中 348位
城西
25棟中 23位
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の売買価格相場

  • スコーレ第2西新の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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スコーレ第2西新の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,540万円〜1,700万円対前年同月比1,540万円〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スコーレ第2西新の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,770万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)南東
2016年12月1,880万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)南東
2016年11月1,880万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)南東
2013年8月1,300万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)-

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スコーレ第2西新の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.0万円3LDK87.52㎡40.0万円-1〜5
2016年10月10.0万円3LDK87.52㎡40.0万円-1〜5-
2016年9月9.7万円3LDK87.52㎡29.1万円-1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK87.52㎡40.0万円-1〜5-
2016年8月9.7万円3LDK87.52㎡29.1万円-1〜5
2016年8月10.0万円3LDK87.52㎡40.0万円-1〜5-
2016年7月10.0万円3LDK87.52㎡40.0万円-1〜5-
2016年3月9.7万円3LDK83.83㎡9.7万円19.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スコーレ第2西新の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
83.83㎡ / 北
2階
3階9.1万円〜10.1万円
87.52㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
88.0㎡ / 南東
4階9.4万円〜10.4万円
87.52㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.67(福岡県)

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スコーレ第2西新の基本情報

福岡県福岡市早良区城西1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称スコーレダイニニシジン管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市早良区 城西1丁目1-28管理形態自主管理
郵便番号〒814-0003管理員なし
築年数1978年6月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡城西郵便局 (206 m)
    • ファミリーマート西新オレンジ通り 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • SBIモーゲージ福岡西店 (288 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄西新駅内出張所(ATM) (330 m)
    • 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (376 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (398 m)
    • 佐賀銀行西新町支店 (407 m)
    • ファミリーマート福岡鳥飼3丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (491 m)
    • 福岡銀行西新町支店 (507 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (363 m)
    • セブンイレブン 福岡西新2丁目店 (374 m)
    • ファミリーマート 福岡西新駅店 (387 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (467 m)
    • ローソン 城西三丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (522 m)
  • スーパー6件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (225 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (332 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (538 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (774 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (951 m)
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    • 福岡県警察本部 中央警察署 地行交番 (825 m)
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