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グランドメゾン西新

★★★★☆4.0 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,250万円 〜 4,700万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区城西1丁目5-18
交通
築年数
1997年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン西新の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より23万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より171.8% 高い↑
福岡市早良区の平均より88.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,250万円 〜 4,700万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 34位
福岡市早良区
412棟中 6位
城西
25棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン西新の相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.5万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランドメゾン西新の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,430万円〜4,900万円対前年同月比4,250万円〜4,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドメゾン西新の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月5,380万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約59万円 (約197万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン西新の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円4LDK89.76㎡14.5万円29.0万円1〜5南西
2017年4月14.0万円4LDK89.76㎡14.0万円28.0万円1〜5南西
2017年3月13.0万円3LDK71.37㎡13.0万円26.0万円6〜10
2017年2月13.0万円3LDK71.37㎡13.0万円26.0万円6〜10
2017年1月13.0万円3LDK71.37㎡13.0万円26.0万円6〜10
2016年12月13.0万円3LDK71.37㎡13.0万円26.0万円6〜10
2016年7月13.7万円3LDK74.88㎡13.7万円27.4万円6〜10
2016年7月13.5万円3LDK74.88㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年6月13.7万円3LDK74.88㎡13.7万円27.4万円6〜10
2016年6月13.5万円3LDK74.88㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年5月13.5万円3LDK74.88㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年5月13.7万円3LDK74.88㎡13.7万円27.4万円6〜10
2016年5月12.8万円3LDK71.37㎡12.8万円25.6万円1〜5南西
2016年4月12.5万円3LDK71.37㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年4月13.7万円3LDK74.88㎡13.7万円27.4万円6〜10-
2016年4月12.8万円3LDK71.37㎡12.8万円25.6万円1〜5南西
2016年4月12.9万円3LDK71.37㎡12.9万円25.8万円1〜5-
2016年4月12.5万円3LDK71.37㎡12.5万円25.0万円11〜15-
2016年3月13.5万円3LDK71.37㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年3月12.8万円3LDK71.37㎡12.8万円25.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン西新の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万円〜11.9万円
71.37㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
89.76㎡ / 南西
3階
4階10.7万円〜11.8万円
71.37㎡ / 南西
5階10.7万円〜11.9万円
71.37㎡ / 南西
6階11.0万円〜12.2万円
71.37㎡ / 南
7階13.6万円〜15.0万円
90.0㎡ / -
8階11.4万円〜12.6万円
74.88㎡ / -
9階11.7万円〜12.9万円
74.88㎡ / 南
10階11.2万円〜12.4万円
75.0㎡ / 東
11階11.0万円〜12.2万円
71.37㎡ / -
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.0(福岡県)

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グランドメゾン西新の基本情報

福岡県福岡市早良区城西1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンニシジン管理会社野村不動産パートナーズ
住所福岡県 福岡市早良区 城西1丁目5-18管理形態-
郵便番号〒814-0003管理員-
築年数1997年10月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西新オレンジ通り 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
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    • 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (408 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄西新駅内出張所(ATM) (409 m)
    • ファミリーマート福岡鳥飼3丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
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    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (454 m)
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  • 公園3件
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    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 福岡西新駅店 (445 m)
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    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (95 m)
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